11日，广州市规划和自然资源局公布最新国有建设用地标定地价，最高76567元/㎡！

这个问鼎全市的最高记录来自天河路商圈的商服用地天环广场！

从最新公布标定地价区域面积加权平均价格来看：

商办住混合用地平均地价为23790元/㎡

住宅用地平均地价为16475元/㎡

商住混合用地平均地价为19578元/㎡

商服用地平均地价为19636元/㎡

商办混合用地平均地价为12953元/㎡

办公用地平均地价为8268元/㎡

公共服务（一类）平均地价为3182元/㎡

公共服务（二类）平均地价为801元/㎡（地面地价）

工业用地平均地价为1473元/㎡（地面地价）

本次公布的城镇国有建设用地标定地价（以下简称标定地价）的公示范围为全市十一区的规划建设区范围，标定区域总土地面积约560.68平方公里。

广州市规划和自然资源局将根据土地市场的变化情况对标定地价进行更新修订，经市政府批准后，对外公布执行。

全市价格基准日统一为2019年1月1日。

标定地价作为公示地价的一种，可以应用于地价管理、财政核算、税收等方面。目前标定地价在地价管理上的应用体现在地价评估方面，丰富了地价评估方法，估价人员可以通过标定地价系数修正法，对宗地进行地价评估。

各区具体地价如下：

1天河区

2越秀区

3荔湾区

4海珠区

5白云区

6黄埔区

7番禺区

8花都区

9南沙区

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10增城区

11从化区

来源 | 广州地产派
责编 | 梁栋贤