原创
上个周末，某中介挂出一则放盘信息：
位于广州越秀区竹丝岗二马路5楼的一套二手房，66㎡仅以200万低价甩卖，单价约为3万元/㎡。
按链家上的该路段的正常挂牌价格，单价约为42264元/㎡。也就是说，这套房子比正常挂牌价足足低了12000元/㎡！总价少了将近80万元。
当然了，这么笋是有原因的，这套房子有瑕疵。
中介称：业主唯一的要求是，要在合同上注明（他侄子死在房里的，自杀的），能接受条件，随时可以看房。
(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)
也就是这套房子，是俗称的“凶宅”。
正在羊城派记者想和大家八卦唠嗑一下，问问大家接纳不接纳凶宅的时候，中介传出消息，大家不用来看了，房子已经被秒杀——当天放盘，当天成交。
好吧，连吃瓜围观一下的机会都木有了。
吃瓜群众纷纷表示捶足顿胸好可惜，并表示，下次如果有类似的房子，最好是位于珠江新城的，一定要提前告知。
果然是“穷鬼”最胆大啊。
这也印证了一个不变的道理：没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。
8.8万香港人抢「凶宅公屋」
申请者：“唔怕，我都係死穷鬼"
2018年5月份，据香港媒体报道，有一套“公屋凶宅”放出，居然引得8.8万人抢。
有申请者直言：“唔怕，我都係死穷鬼”（不怕，我也是死穷鬼）
媒体采访了准备申请公屋的周太，周太坦言不想捱贵租住劏房，加上已怀孕，她早前因所住工厦单位被封遭逼迁，现以4000元租住80呎“劏房”，占全家收入四成。故每一个加快获批公屋的机会都不会放过，她坦言一屋难求，若有机会拣楼，即使是“最邪凶宅”亦接受。
发生碎尸命案又如何
南京凶宅加价351万拍出
无独有偶，也是去年，6月份，据南京媒体报道，曾发生过一起震惊南京的碎尸案（有兴趣的读者自行百度“将军山碎尸案”，提示高能慎入）的一套凶宅，最后以786万的价格被拍出，加价幅度居然高达351万元。
果然是从另一个角度解释了“有钱任性”啊。
据说，广州也有上千套“凶宅”
相比来说，上周末广州市场挂出的这套房子，真是小巫见大巫了。
生老病死是人之常情，只是我们对死亡有偏见与阴影罢了。有网友开玩笑说，“没几千套凶宅，还好意思说是一线城市”？
据业内坊间真真假假传闻，如果是比较知名的“凶宅”，大的中介机构其实是有数据备案的，仅北京一地的凶宅数量就达到了近3000之多。香港的统计更为全面，精确到了个位数，而总数已超过3000套。
那么，广州有多少呢？据说保守估计有千套以上。
“价格降到位，都能卖得出，先前龙口西一套发生过命案的140多平的凶宅，放300多万，一下子也卖掉了”，一位不愿意透露姓名的中介经纪告诉羊城派记者。
“现在新闻这么透明，如果比市场价明显低，一般也瞒不住。更何况一旦被买家知道，告上法院，这种事情中介和卖家都要负责的”，另一位中介经纪这样说。
鬼我不怕，就怕买了也不升值！
买凶宅怕不怕，很多心大的网友表示，没啥好怕的。
“只要价格到位，买下来，找几个壮小伙子租个几年，阳气足足的，怕啥”，网友小米这样说。
“哪个地方没死人，老家挖地皮盖房子，经常挖出白骨，捡起来找百姓公墓埋起来拜一拜，继续建房子住。鬼怕穷人，住进去，请鬼做客鬼都不鸟你”，网友小M真是超级豁达。
也有表示“怕”的，但是怕的原因让人啼笑皆非——
“我好惊啊，以后买下来，不升值啊”，网友森森说。
事实上，这样的担忧是事实，“凶宅”肯定价值会有所受损。
比如被“传闻”缠身的荔湾广场（想了解荔湾广场如何出名，未避免以讹传讹，本处按下不提，也请各位看官自行百度），放盘价如今只在“2”字出头，价格甚至比周边的“老破小”还要低。
所以，买房子，无论你是不是无神论者，是不是真心不怕，房子是否有凶宅这类重大瑕疵，仍然是要十分关注的。
究竟该如何避免买到凶宅？或者是买到不吉利的“衰宅”？如果买到了这类房子该怎么办？
其实羊城派记者在此之前也有过类似的报道，大家可以点击文章阅读。
来源 | 羊城派
责编 | 詹青
