文/图 羊城派记者 冯茵

5月中旬（统计时间为5月13日-19日），广州共录得1001套一手住宅新货，环比大幅减少约43%。

继前四周合共超7500套的供应高峰后，全市一手住宅新增货量终见回落。

统计期内新货集中在三个区域：外围的增城、中心区的荔湾和白云。

单盘货量王是荔湾区的海郡花园，单个预售证共获批277套一手住宅新货。

增城各盘新增货量虽然都不多，均只有百余套，但4个楼盘加起来推动增城夺得区域冠军宝座，占比高达67%。白云楼盘是旧的预售证号，新批货量只有56套。

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住宅新货区域占比概况

海郡花园位于近两年新货不断的广钢新城内，羊城派记者查阅阳光家缘数据显示，该盘从去年11月开始获批预售证，去年共获批235套一手住宅，截至本月19日去化率约五成。今年3月获批的240套单位，则网签了37套。

和前期产品相对丰富的户型（84-142㎡的两房至四房）相比，新品户型相对集中，全是99-110㎡的紧凑三房设计。

星汇云山花园位于白云区南湖板块，从2016年起陆续推出一手住宅，是一个可售货量超4000套的大盘。

阳光家缘数据显示，本次获批的新品包括106-109㎡的三房以及约99㎡的复式，这也是当周唯一一个录得复式新货的楼盘。

来源 | 羊城派
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