文/图 羊城派记者 冯茵

“五一”小长假后一周（统计时间为5月6日-12日），广州共录得1742套一手住宅新货，环比减少11%。

即使环比略有减少，但近四周以来，广州一手住宅新增货量一直维持在1700套以上的较高水平，“后五一”新增供应依然充足。

统计期内新货来自全市七区9个楼盘，难得的是，向来缺少新增供应的番禺区，也有2个楼盘录得新货，总量超过600套，成为当周的区域货量王。

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更难得的是，今年以来一直是零供应的越秀区，竟然也有1个楼盘获批新货，虽然货量只有99套。

当周的单盘供应大户有两个：一是番禺区的亚运城，2个预售证共录得超500套一手住宅；二是从化区的保利凤鸣花园，单盘新增货量达360套。

住宅新货区域占比概况

越秀区实现零的突破的楼盘是瑜舍，阳光家缘数据显示，这个全新楼盘位于水荫路70号，开发商为广州市园林房地产开发公司，可售的一手住宅货量共有115套，首次获批的是其中的99套，产品包括166-208㎡四房设计的高层洋房单位，另有约10套复式，单位面积为247-324㎡。

羊城派记者查阅百度地图发现，该盘位处成熟路段，周边有水荫路小学、广州市执信中学（水荫路校区）等名校，附近有嘉富广场等社区，居住氛围浓厚。

链家网的数据显示，目前嘉富广场早期二手房的售价在5万-6.5万元/㎡之间，最后一期东山一品的售价为8万-9万元/㎡。

当周新品户型丰富，南沙区的中海熙花园为8层小高层设计、单位面积约131㎡的复式。

增城区的合锦保利嘉苑和从化区的保利凤鸣花园，除了高层洋房单位外，还有别墅新品，增城的新增别墅面积较大，约215㎡；从化为109-117㎡的小面积别墅。

来源 | 羊城派
责编 | 詹青