除了地段和楼盘的选择外，我们还该如何选择适合自己居住的户型？摒弃一些“不划算”的户型，谨记这“4不挑”就大致可以了。

1.不挑大两居

以前总有老人说“大两房小三房，宁选小房不选大”。这是因为房间的数量越少，房子的功能性也就越差。现在大家的生活条件越来越好了，三房将会成为开发商建造的主流。且随着二孩政策的放开，未来两房可能不够一家人居住，所以即使是二次出售，三房也比两房更受欢迎。

2.不挑西向单位

为啥东向单位一般比西向单位更贵呢？因为国内在建设房屋时多数讲究坐北朝南，所以东边的房子都“朝阳”，而西边的房子则是“夕照”。相比之下东户的寓意更好；且一到夏天，西向的房子会更加炎热，“西晒房”之名也由此得来。

3.不挑顶层

顶层的房子相对也不适合购买，特别是施工技术比较马虎的楼盘顶层，不仅夏天热冬天冷，保温性能比中间层要差。有时候常年下雨楼顶出现积水时室内还会特别潮湿，屋顶的墙壁容易受潮发霉。

另外顶层出行相对不方便，等电梯的时间相对要更长，一旦电梯故障了会让你崩溃的。所以精明人从来不挑顶层的户型也是有原因的。

4.不挑多梯多户

前段时间一度传出可能要取消“公摊面积”的传闻，但是这依旧只是住房部向大家征集意见。即便是真的取消公摊面积，你跟售楼经理提出不要“多梯多户”的户型，他也会知道你是内行人。

多梯多户会影响我们的住宿环境，邻居变多了，楼道里都可能经常乱糟糟的。

以上这4种房子，真正的精明人都不会挑选，大家买房时要睁大眼睛，不要被售楼经理忽悠了多花冤枉钱。

来源 | 房天下特价房
责编 | 陈玉霞