文/图 羊城派记者 冯茵

3月最后一周（统计时间为25日-31日），广州共录得1498套一手住宅新货，环比减幅超过三成。

统计期内约1500套的新货来自全市六区13个楼盘。

黄埔区独领风骚，6个楼盘共获批769套一手住宅，占比超过五成。排在第二的是南沙区，但只有黄埔区四成多的新增货量。

单周获批超300套的个盘有两个——黄埔区的瑚璟花园和南沙区的南沙滨海花园。

中心五区中的白云和海珠也有一手住宅获批，虽然货量不多，但两个楼盘所在板块在售的一手楼盘都不多，新品稀缺且各有特色。

住宅新货区域占比概况

白云区的万科岚林花园属于黄石街道，阳光家缘数据显示，该盘去年的两个预售证共获批259套一手住宅，截至今年3月31日，已售82套。与前两期以78-83㎡的复式单位为主不同，本次获批的虽然同样是复式产品，但约95㎡的新品占了八成。

海珠区的海珠半岛花园位于滨江东路，从去年至今共获批60套单位，分别位于两栋40多层高的楼宇内，每层两户设计，为286-316㎡的四房大宅。羊城派记者查阅链家网数据显示，目前，该项目2006年建的二手房售价在6.3万-7.3万元/㎡之间，十几年后的一手楼价自然是今非昔比，由于单价较高且新品面积较大，慢慢消化很正常，截至3月31日仅网签了1套。

黄埔区当周一手住宅新增货量独领风骚

其余特色产品方面，黄埔区的御湖名邸是3层高的别墅新品，单位面积为255-633㎡，套均面积约374㎡。

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此外，复式新品也有不少，包括黄埔区的云峰原著花园、万科培山园、万科樾山花园和南沙区的南沙滨海花园，而且单位面积都比较适中，在101-124㎡之间。

来源 | 羊城派
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