恭喜增城！又多一位旧改成员加入。

日前，增城区政府网发出公示，是关于石滩镇塘口村旧村全面改造项目的基础数据。这意味着塘口村旧改工作正式开展。

更新改造面积达715亩

根据公示，增城石滩塘口村旧改项目的更新改造项目公示红线面积为715.03亩。

现状建筑总量1835栋，建筑总面积169409.42㎡，建基总面积107138.44㎡，本次旧改分为A、B、C三个区域，具体示意图如下：

紧邻石滩TOD

塘口村位于石滩东北部，西临增江河，东邻荔三公路，北至初溪村，南邻广惠高速，交通便利。

从公开的塘口村改造范围可见，该村改造涉及范围极广，分三区进行改造。

其中，A区和B区邻近初溪大桥，附近建设有初溪水利枢纽船闸工程。去年11月增城区官网发出公告，表示项目预计在今年3月全面竣工并实现通航。初溪大桥开通后，将大大方便两区的出行。

值得注意的是，增城火车站交通枢纽就位于石滩镇内。

去年12月，增城火车站（即石滩TOD）前期研究招标公告挂出。未来，8轨道在增城火车站交会，比新塘TOD的7轨交会还要强大。

未来的石滩镇有望与新塘相媲美，而即将进入旧改的塘口村，或将直接享受石滩TOD带来的利好规划，未来的塘口村值得期待。

周边房价仅1万字头

塘口村地属石滩镇，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全。周边1公里范围内有小型超市及农贸市场，更高级的购物配套等分布在石滩镇中心及荔城中心区。

增城区首家招商引资的三甲医疗项目——广州前海人寿医院就位于石滩，计划在今年内正式开业。

目前，石滩板块在售一手项目不多，如绿湖国际、倾城国际等的售价为1.2万-1.7万元/㎡。

二手项目如观园壹号售价为1.3万-1.4万元/㎡。此外，未来还有即将入市的三江溪头村首个住宅项目。

来源 | 广州买楼
责编 | 冯茵