3月，广州多家银行房贷利率下调，看楼人气也似乎有所回升，不知道市场是否真的回暖了呢？

不如来看看广州219个楼盘的3月最新报价！

数据显示：增城、黄埔、白云多盘录得价格变动，17盘上涨；

天河、海珠、荔湾等区部分楼盘价格稳定；

南沙、花都、从化、番禺、越秀多盘均价下降。

可见，整体上，楼价还是平稳的，购房者不需要担心焦虑。

增城：大红板块，多盘涨价

增城是当下的大红板块，正是如此，价格波动也是正常。

有项目称4月1日起价格要全线上调。

也有项目打出了优惠价倒计时的标语海报。

从统计数据来看，27个项目中，10盘上涨，最高涨1500元/㎡；只有4盘下跌，最多达1000元/㎡。

黄埔：有盘提价，也有盘抢跑

黄埔楼市也是当下人气很旺的一个区域。

从统计数据来看，18个楼盘中，5个项目均价上涨，上涨幅度从500-2500元/㎡不等。

其中价格下降明显的有万科尚城，目前处于清盘阶段，下降4000元/㎡。

白云：牛了，没有一个盘降价

白云区12个项目均未出现降价的情况。

其中，上月降价最猛的珠江岭南公馆，这个月均价对比之前上涨了2000元/㎡。

另外，金地仰云的单位也从2月中旬的53000元/㎡上涨至55500元/㎡。

天河：有升有降才是常态

中心区天河房价对比上月，这个月调价幅度显得有点大，13个项目中2升3降。

其中，家和天曜和佳兆业壹号均价比2月上涨了2000元/㎡。

越秀：整体十分平稳

许久没出新地的越秀3月房价依然较为稳定，10个项目中升1降1。

越秀优点主要有着老城区成熟的配套，目前只有少量老盘尾货在供应，较为稀缺，所以价格相比其他区也要高出不少。

海珠：广纸板块价格波动较明显

海珠区3月房价相比上月，略有微降，13个项目有3盘均价下降。

依旧是广纸板块供货数量最多，价格波动较明显，但均价基本处于5万+/㎡，卖得高的项目更是去到6万+/㎡。

涨价较突出的是赤岗板块泊雅湾N°6，价格比2月中旬高出2500元/㎡，也是全区涨价最高的。

荔湾：广钢板块价格很稳

相比其他中心区，荔湾的货量明显更丰富，21个项目中有5盘降价。

涨价主要体现在大坦沙板块，凯德双桥8号和悦江上品两个项目均有提价。

而广钢板块涨价的仅1盘，是广钢新城内较早推货的中海花湾壹号，涨2000元/㎡。

番禺：价格整体趋稳

番禺3月房价表现还是稳，31个项目中仅5盘均价有降。

目前，仍是星河湾半岛均价最高，已达9万元/㎡！

南沙：集中精力冲量，价格整体稳定

大湾区规划出台后，各种利好均指向南沙，楼盘来访量明显增加。

但31个项目中4盘升价7盘降价，能看出来整体房价还是偏稳。

有分析认为，这与项目推货策略有关，主要是为冲量。

花都：价格分化，你升价我降价

花都房价多为“1”字头，3月房价变化较大，24个项目中6升7降。

其中，都湖国际均价上涨4000元/㎡，东方文德森岛湖均价下降3000元/㎡，跌出“2字头”。

从化：整体楼价亲民

从化2月整体房价亲民，仍然多为“1”字头，20个项目14盘稳定，3盘上涨。

但近从化汽车站旁的莱茵水岸，均价已到22000元/㎡。

看来，进入地铁时代后，从化地铁周边的项目价格也开始有所涨幅了。

不限购，价格还低，以温泉旅游业闻名，看来从化也是值得大家入手。

看来，楼市整体还是平稳的，那么，你想好买房了吗？

来源 | 广州楼市发布
题图 | 羊城晚报资料图
责编 | 詹青