文/图 羊城派记者 梁栋贤

买学区房就要认准越秀、天河？如今的黄埔区长岭居可能是学区房的新选择。

去年12月13日，黄埔区政府和广铁一中教育集团正式签约，合作创办铁英学校（包含小学和中学），长岭居又新增一所知名学校。而在此之前，北京师范大学（简称北师大）、广州市二中、华南师范大学等知名教育机构已经相继进驻长岭居。

200万元出头可买两房

目前，长岭居货量较大的一手楼盘主要有三个：中冶·逸璟台、万科山景城樾山和实地常春藤。

中冶·逸璟台就在长岭居主干道永顺大道上，距离已经开学的北师大广州实验学校较近，离地铁站也近，在售131-154㎡的类别墅，单位总价约1000万元，近期推出126-132㎡的四房两厅高层复式洋房单位，置业门槛略为降低。

从此往东约1公里是万科山景城樾山，去年年中的洋房售价约2.6万元/㎡，未来主推叠墅类产品，预计售价不低。上述铁英学校就位于该楼盘南侧，据黄埔观察和广铁一中的官微介绍，该校的小学部分已于3月1日封顶，4月可完工移交教育局，小学计划今年招生，初中预计明年招生。

再往东三四公里是实地常春藤，主推76-140㎡的两房至四房洋房单位，售价约2.9万元/㎡，配套有广州市二中开元学校，去年9月已经开学。不过该盘与同板块内其他楼盘的距离较远，到地铁站要换乘，交通不算方便。如果在该楼盘买一套两房单位，总价200万元出头就有交易，门槛较低。

43所学校，教育配套阵容庞大

除了上文提及的三所学校以外，未来长岭居的教育配套设施还将进一步加强。黄埔区公开的规划信息显示，长岭居共规划有43所学校，包括20所幼儿园、15所小学、8所中学。学校类型丰富，既有普惠性公办学校，也有与省、市属优质名校资源合办的学校，还有民办性质的国际高端学校——修仕倍励黄埔实验学校。

在23所中小学校中，北师大广州实验学校、长岭居小学已于2016年9月开学；广州市二中开元学校已于2018年9月开学，其他多所学校有望在今年9月到2021年陆续开学。

据了解，这一批新学校有几大特点：一是品种齐全，适合不同层次和需求的孩子；二是以公办学校居多，大多数学校适合在长岭居相应地段买房的户籍儿童；三是多所学校均同时设小学部和初中部，按照目前集团办学小升初直升的政策，入读其小学的孩子大概率可以入读同一学校的初中部（具体情况以教育局当年公布的政策为准），对不想折腾的家长来说有一定的吸引力。

来源 | 羊城派
责编 | 陈玉霞