刚刚过去的2月，新年的热闹并没有传递给楼市，广州仍延续着“春节月成交冷淡”的传统。

不过令人意外的是，二手房方面，2月的成交不仅环比腰斩，同比也大幅下降了48.5%，创近4年以来新低！

根据中原统计的阳光家缘数据显示，2019年2月广州市（不含南沙、从化）中介网签量为1611宗，较1月（3090宗）环比大幅下降47.9%，较去年春节同期（3132宗）大幅下降48.5%。

一方面，由于2月一手推货量大，折扣多，部分二手客户流向一手项目；而另一方面，部分二手业主对后市信心增强，议价空间大幅减少导致成交下降。

那么，房价有没有因此受影响呢？根据中原统计阳光家缘的数据，2月二手网签均价为26104元/㎡，基本与1月持平。

具体到个盘情况又是如何？小编统计了广州11区近600个小区的最新均价，一起来看看你关注的楼盘是涨还是跌？

来源 | 房频
题图 | 羊城晚报资料图
责编 | 詹青