据统计，2018年广州地铁全年安全运送乘客30.25亿人，日均客运量达829万人次，承担全市公共交通出行量首次超过一半，达到51%！成为市民出行的首选。

而去年底的三线齐发，广州正式实现“区区通地铁”，地铁线网总里程已达到478公里，稳居全国前三、世界前十。

地铁的飞速发展，对不少地铁盘而言，无疑是如虎添翼。毕竟，地铁到哪，繁华就跟着到哪。无论是租房还是买房，大家都对地铁沿线的房子青睐有佳。

既然地铁对房价有着举足轻重的影响，那么在广州，地铁沿线楼盘现在的最新报价是什么？

-3号线-

寻找CBD线上的“通勤洼地”

首先，我们来看看串联起珠江新城，上班族通勤重中之重的地铁3号线。

番禺广场、石桥、大石站、厦滘、大塘附近的二手楼价格都是比较亲民。

其次，白云的同和、永泰以及白云大道北的均价略高，大概在3万元/㎡左右。租房，永泰附近是“洼地”，两房租金最低，平均1800元/月。

地铁3号线沿线二手楼房价情况

-5号线-

不乏热门二手板块

与3号线接驳、又是与广州东部增城连接、中心区CBD的重要线路5号线。从东至西，串联起多个重要居住区，因此，也催生了不少热门二手板块，比如，东圃、滘口板块等。其中，东圃是天河价格最便宜的片区，而且周边生活配套比较完善，二手交投也比较畅旺。

地铁5号线沿线二手房价情况

-13号线-

换乘成本低，价格更亲民

如果觉得5号线沿线物业还是超出你的预算，我们不妨来看看与5号线连接的13号线吧。其一期从黄埔鱼珠到增城新沙，通过换乘可到达CBD，成本也不太高，而且胜在沿线物业价格够亲民。

比如，新塘的南岗、白江、新塘等站点二手物业报价1.9万-2.3万元/㎡，这些站点所在的新塘片区的一手楼已经供不应求，加上有东部交通枢纽利好，是如今热门的置业板块。

地铁13号线沿线二手楼房价情况

-4号线-

南沙是妥妥的“洼地”

4号线沿线物业的价格更亲民，南沙金洲、黄阁、蕉门附近都是“1万字头”，比万胜围、车陂南等枢纽换乘站附近物业的价格要低一半。

当然，4号线期望中心区的通勤时间较长，如果想找距离适中的物业，海傍站是不错的选择。

地铁4号线沿线二手楼房价情况

-6号线-

选择最多，6万-2万元/㎡

贯穿白云、荔湾、越秀、天河及黄埔的重要线路6号线，其沿线二手物业的选择最多，价格浮动也较大，从萝岗2万/㎡出头到名校环绕东山口的6.6万元/㎡，价格差别非常大。

地铁6号线沿线二手楼的房价情况

-2号线-

番禺洛溪、白云三元里是亮点

2号线番禺的洛溪、南浦是性价比较高地段，楼盘也比较集中，丽江花园是广州二手市场的常青树，而白云区的三元里、飞翔公园价格是2.6万-3.1万元/㎡。

地铁2号线沿线二手楼房价情况

-8号线-

门槛高，不乏海珠名校学区房

,8号线上，昌岗、琶洲附近都有海珠较好的学校，如昌岗中路小学、执信中学琶洲实验学校等。

地铁8号线沿线二手楼房价情况

-1号线-

荔湾花地湾、芳村是洼地

广州最早、穿行老城核心的1号线，汇集了学区房林立的越秀、天河，如今的价格也较高。不过，好在还有荔湾的花地湾、芳村，让平日在1号线行走的广州街坊多了一些选择。

地铁1号线沿线二手楼房价情况

-广佛线-

几站距离房价相差近1倍

广佛交界的金融高新区、千灯湖是近几年的热门置业板块，几站距离房价可以相差近1倍。去年年底，广佛线东延段也开通了，“候鸟”们的选择空间也更多了。

广佛地铁线沿线二手楼房价情况

-7号线-

番禺万博、长隆值得关注

连接广州南站枢纽7号线的万博、汉溪长隆片区近年在配套方面不断提升，尤其是商业配套，加上楼盘较为集中，形成比较成熟的超大型居住区。

地铁7号线沿线二手楼房价情况

-APM线-

二手价格之最

该线路是目前广州地铁沿线二手物业成交均价最高的，并以花城大道、大剧院站附近的物业最为突出。

APM线沿线二手楼房价情况

来源|房频

题图|羊城晚报资料图片
责编|邓伟东