日前，广州市规划和自然资源局挂出白云湖数字科技城亭岗站政府储备地块控规调整公示。

根据公示说明，广州市土地开发中心拟对该地块（白云区AB2403-AB2404、AB2407规划管理单元）控制性详细规划进行调整，公示期限从2019年2月17日至2019年3月18日。

项目用地位置位于白云区石门街，规划研究范围北至华南快速路三期、南至红星路、西至广清高速、东至白云湖，规划研究范围200.4公顷（3006亩），其中政府储备用地范围北至57.0公顷（855亩）。

从申请调整内容可以了解到，此次将优化地块用地布局和规划指标，政府储备用地范围内主导用地性质由现行控规的二类工业用地，调整为产业用地及居住用地。产业用地（包含商业/商务用地、商务用地、其他商务设施用地等）主要布局在地块北侧，二类居住用地兼容其他商务设施用地主要布局在地块南侧，村留地主要布局在石沙路、白云三线沿线。

其中产业用地容积率主要为3.0至4.0，二类居住用地兼其他商务设施用地容积率3.2至3.5。政府储备用地范围规划居住人口0.9万人，共配置公服配套及市政设施35处。

从调整后规划示意图看，地块内规划有至少三块较大面积居住用地，临近湖滨南路，且靠近地铁八号线北延段亭岗站，未来住宅项目居民出行将非常方便。根据广州地铁公布的消息，地铁八号线北延段预计在2019年底前通车。

此次控规调整的地块还临近去年12月出让的白云湖车辆段地块，距离大约1.5公里。

据了解，白云湖车辆段地块2018年12月被广州地铁集团以71亿元拿下，将成为白云区首个地铁车辆段上盖物业。资料显示，白云湖车辆段上盖开发项目以住宅为主，住宅建筑面积约42.54万㎡，公共配套建筑面积约4.68万㎡，商业建筑面积约19.48万㎡，建设高层住宅和商业商务建筑。

来源 | 广州日报
责编 | 陈玉霞