在过去的一年，海珠的威力不容小觑：全年实现GDP1881亿元，同比涨幅全市第二，再加上广佛线燕岗-沥滘段开通、推动车陂路-新滘东路隧道建设、海珠创新湾、广州版“中关村”……

可以说，2018年的海珠用实力交出一份满意的成绩单！

去年已经如此优秀，今年的海珠又会带来什么惊喜呢？

15地铁+2城际+1有轨电车
海珠交通称霸全市

首先，我们来看看交通情况。今年，海珠区的交通规划动作很多，亮点也不少！

 此前，海珠区政府曾公布一份《海珠区全域旅游发展规划（2018-2022年）征求意见稿》，透露出对于交通建设“野心”。未来，海珠轨道线路将多达18条！其中，广州大道加密线、东西向市城快线等5条全新线路也浮出水面！

6条待建成线路

除了这些正在建设当中线路以外，海珠未来还规划有5条地铁线路，而且一条比一条耀眼！

12号线：起于浔峰岗，止于大学城南；预计2023年开通；

19号线：起于穗盐路，止于奥体东；

20号线：起于广州南站，止于琶洲；

23号线：起于赤沙滘，止于坭紫；

广州大道线：起于沙湾镇，止于太和；

同时，还有环岛有轨电车的规划：除了目前已开通运行的万胜围-广州塔段，未来将继续规划新一期的有轨电车线路，将围绕海珠区环岛运行。

有了交通这个城市发展的基础，海珠的产业也借着这股东风蒸蒸日上！

海珠开启产业年
11大总部抢占发展先机

据2019年政府重点工作项目显示，海珠将增加33家大型企业，其中就有11家企业总部！2019年的海珠区，果然是“富得流油”。

包括国美、阿里巴巴、复兴南方、唯品会等将在琶洲来一番“龙争虎斗”！看来，琶洲接棒珠江新城，绝非一句空话。

今年，将有唯品会以及环球电商城竣工；明年，更是有13家企业扎堆完工，海珠区正在朝着产业大区一步步迈进！

截止目前，海珠区共有35个孵化器和科技创新园区、15个产业园区、17个众创空间、6所高校和23所科研机构。再加上对标“硅谷”的广州版“中关村”——中大国际创新谷，相信，未来海珠即便和天河同框也毫不逊色！

旧改打赢翻身仗
未来或为楼市新增靓货

除了高端产业聚集，海珠在旧改的道路上也下定决心绝不手软。

尽管位于寸土寸金的中心区，海珠的旧改规模也十分庞大！已有合生创展、珠光、佳兆业、富力、方圆、保利等房企参与旧改，未来将为楼市带来大量新增供应。

而在刚过去的2018年，海珠许多几年甚至十多年没有动静的旧改村也迎来了曙光。其中就包括了2001年就被列入旧改的沥滘村。

而2019年的政府重点工作项目当中，也有沥滘村的身影！今年，沥滘村旧改后的复建安置区被提上日程，将在今年正式动工，预计2023年完工。

同样，不久前以4.56亿元“公开招亲”的新市头村，也将在新年迎来新变化！位于广州中轴线上的新市头村，由于地理位置优越，不少房企都对其“虎视眈眈”！

根据规划，新市头村的旧改工作将在2020年正式展开，到2023年，旧改将全面完成。要知道，目前新市头村周边一手房价已去到8万元/㎡以上。

除了旧改项目，海珠区还将对两大名片式片区进行微改造——琶醍、太古仓两个创意园区将在2020年开始新动作，相信未来的它们将给大家带来全新的体验！

全年6大新盘入市
产品类型全覆盖

那么，2019年海珠区又有哪些新货可选呢？

根据广州世联行的统计，今年海珠区将有6大新盘入市，同时也是全市新盘数量较多的一个区域。户型涵盖别墅、洋房和公寓，无论是刚需还是对居住有要求的改善型买家，都能在这找到合适的选择。

除了新盘的入市，广纸新城的4大项目也将加推洋房，而琶洲两大“豪宅”也将有公寓推出。

来源|房频
题图|邓伟东
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