文/图 羊城派记者 冯茵
春节期间(1月28日-2月10日),广州一手住宅新增供应量爆棚,多达3131套,是前周的2.4倍,广州楼市可谓全年无休。
统计期内新货来自全市六区11个楼盘。花都区拔得头筹,3个楼盘共录得1749套一手住宅,占比超过五成。
其中,十年大盘雅宝新城成为供货王,一次获批1410套新货。阳光家缘数据显示,该盘从2009年-2013年共拿到4个预售证,已售住宅超过4000套,至今断货已将近6年。
住宅新货区域占比概况
另两个有点“历史”的楼盘来自白云区,两盘所处位置不同,产品定位各异,价格差别较大。
位于白云大道北的大一山庄定位较高。阳光家缘数据显示,该盘此前的产品主要来自两个年份:2010年拿到预售证的单位,至今已售8套,还有33套未售;2018年的单位已售22套,未售176套。
此次8个预售证共获批138套新品,以159-230㎡的复式单位为主。羊城派记者查阅安居客网站资料显示,类似单位全新房源的放盘价约9万元/㎡。
纵横缤城花园位于新市板块,“历史”更为久远,最早的产品出现在2006年,此前获批的逾千套单位目前已经全部清货。
本次获批的新品以58-103㎡的两房及三房为主,兼有部分137-173㎡的复式。安居客数据显示,该盘前期产品的二手均价为35603元/㎡。
来源|羊城派
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