文/图 羊城派记者 冯茵

新年第一个月（统计期为2018年12月31日-2019年1月27日），广州一手住宅市场喜获开门红——全市共网签4531套单位，比新增供应量的3533套多了近千套。

也就是说，今年1月广州一手住宅的供需比为1∶1.28，处于供不应求的状态。

具体到各个区域，全市十一区除了荔湾、南沙两区新增供应量多于网签量外，其余九区都是求大于供。

其中，番禺区的供需比最为逆天：零新增供应，网签了480套。全月零新货的还有海珠和越秀区，也分别录得173套、13套的网签量。

此外，从化区的网签套数是供应套数的3倍多；天河区接近3倍；黄埔、花都和增城均超过或接近2倍。

1月供大于求的两个区是——荔湾和南沙。

荔湾区的新增供应量主要来自中间两周，广钢新城和大坦沙大型楼盘陆续获批新货；南沙区的新货则主要来自最后一周，3个楼盘共获批760套新货，导致全月新增供应量骤增。

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从走势图来看，统计期内，全市一手住宅除了第2周是供大于求外，其余3周的网签量均高于供应量。

受元旦假期影响，1月首周供需比相差最大，网签量是供应量的5倍有余。最后一周差距最小，供需比接近1∶1。

来源 | 羊城派
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