恭喜番禺蔡边一村，喜迎金主。

14日，番禺东环街蔡边一村旧村改造公开引入合作企业，召开股东代表表决大会：上海升龙投资集团有限公司以72票赞成、8票弃权获得通过，总投资额不少于60亿元。

这是升龙继南沙金洲、冲尾村后，在广州通过公开招标拿下的第二个旧改项目。此外，升龙还参与了黄埔夏园旧村改造。

据了解，上海升龙投资集团有限公司创办于福建，总部位于上海，是一家集地产开发、商业运营及资产管理的城市综合运营商。

该公司擅长三旧改造，十余年间，共改造了20余个城中村项目，累计开发改造总量超3000万㎡。

蔡边一村是广东历史名村，至今已有800年历史。

所处地理位置不错，位于番禺腹部，距中心区市桥不到3公里。东至旧水坑村、南至甘棠村，西至蔡二村、北至樟边村。

招标文件显示，蔡边一村改造总用地面积70.4万㎡，其中建设用地面积66.75万㎡，农田、林地3.66万㎡。

值得一提的是，蔡边一村毗邻地铁3号线以及在建的地铁18号线、22号线，交通方便。

除了区位优势外，蔡边一村的配套可满足日常生活所需。

周边有集耀广场、万佳汇、蔡边市场等大小型商场。村辖区内有市桥二中、金华学校、螺山小学、蔡一幼儿园等教育配套，还有光裕堂、日泉公园、螺山岗公园等休闲场所。

目前，蔡边一村周边在售项目较少，高端项目天颐华府别墅售价约6.5万元/㎡。

此外，距离该村不远处的易兴工业园，于去年年底出让一宗安美塑料厂地块，由中铁建以超过17亿元的总价拿下，折合楼面价约23419元/㎡。

来源 | 羊城派综合广州房姐、广州楼市发布
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