文、图/羊城派记者 詹青

这年头，走过最长的路，不是套路，而是上班的路。

对于在城市上班族而言，最重要的两个问题莫过于“在哪上班”和“在哪居住”。

前者，关乎生存；后者，决定生活质量。而两者最重要的关联，就是通勤时间(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

地铁时代，跟着地铁去买房

2018年的12月28日，广州地铁三线齐发，给了这个城市的跨年捧出最好的大礼包。

而对于“新广州人”李晓琳来说——2019年，跟着轨道去买房，是她给自己定下的安居“小目标”。

买房跟着地铁走，是很多人告诉李晓琳的购房攻略，也是很多市民的购房指引。根据规划，未来几年，仍然是地铁开通的收获期，这意味着李晓琳的选择范围也越来越大了。

在这个城市里，通勤最便捷的工具莫过于地铁，地铁建到哪里，人流便被引到哪里，只要在通勤45分钟内的可接纳范围里，李晓琳认为，每个板块都值得关注。

根据专业调研数据机构“极光大数据”《2018年中国城市通勤研究报告》显示，广州上班族单程平均通勤时间是45分钟。1个小时左右的通勤时间，是李晓琳们的刚需购房者的最佳购房半径。

地铁盘更保值，适合刚需购入第一套房

李晓琳认为，买房一定要买地铁房，这就让自己的第一套房，不仅仅是为安居所用，还有可能是为自己的未来留下第一桶金。

而地铁盘更好的保值性能也被市场所公认(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

目前，广州二手房源去化缓慢，业主降价以促成交易已成普遍现象。不过，个别社区却以中流砥柱的姿态，呈现出截然相反的交投趋势。

根据广州市房地产中介协会的报告，全市201个地铁站点沿线二手房价，94个环比上涨，个别涨幅高达51%。通勤成本更低、出行快捷舒适和地铁商圈效应，让地铁房始终立于不败之地。

来源 | 羊城派
责编 | 梁栋贤