南沙明星板块要调整规划了。近日，广州市政府官网挂出南沙湾地区DN0506管理单元局部调整批前公示的征求意见。

根据公示，该片区将新增一块宅地，增加幼儿园等配套，建筑高度由48米增至最高80米。

据了解，DN0506管理单元地处南沙明星板块——南沙湾内。

位于南沙区南沙街，环市大道北侧，海港大道西侧，珠江东路南侧，地铁4号线穿过。

规划调整前DN0506018地块都是商务用地。调整后，DN0506018地块分为两个地块，增设了一宗宅地（DN0506084地块）。

同时，容积率相应由1.8上调至3.3或以上，宅地建筑高度“拔高”至80米。地块调整后，居住计容建筑面积增加16万㎡，增加人口规模4000人。

根据早前公布的南沙湾地区规划，这里定位为粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。

片区内将围绕南沙湾滨海一线地区，打造一条长20公里的滨海岸线。

目前，总投资170亿元的南沙邮轮码头综合体正在建设中，邮轮母港预计今年年中正式投入运营。

作为南沙明星板块，南沙湾房价不低，有楼盘售价接近3万元/㎡。

来源 | 广州楼市发布
责编 | 冯茵