文、图/羊城派记者 冯茵

谁说广州楼市缺新货？单单本周（12月18日-25日），广州一手住宅新增供应量就爆仓了——全市共录得7337套新货，是上周5倍的货量，相当于正常供应期一个月的总货量(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

看来，到了年底，商家不管三七二十一，把有预售资格产品的预售证都先拿到手，至于具体什么时候推、一次推多少，那是后话。

过千套大盘就有两个

统计期内新货来自全市九区19个楼盘，只有天河和越秀区没有获批一手住宅。

其中，番禺区4个楼盘共获批3108套新品，占比超过四成，荣登区域货量冠军宝座。增城区紧随其后，5个楼盘共录得1833套新货，占比约四分之一。

值得关注的是排名第三的荔湾区，本周共获批836套新货，两个楼盘分别来自广钢新城和大坦沙岛(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

自从11月下旬中心区住宅预售限制松绑以来，近五周荔湾区共录得近5000套一手住宅，加上在售存货，年底西部楼市供应非常充足。

本周新货区域占比概况

本周，单周获批逾千套新货的楼盘就有两个——番禺区的亚运城（2379套）和增城区的云凤阁（1211套）。

番禺新盘大盘有料到

番禺区是本周的主角。“巨无霸”亚运城单盘单周录得超2300套一手住宅。

羊城派记者查阅阳光家缘数据发现，这些新货共有4个预售证，均为今年所获批，在此之前的住宅产品已经基本清货，但仅是这4个预售证的货量已很可观：已售超2000套，尚余3000多套未售。

其中一个是新获批的预售证，住宅总货量有873套，首次获批的是第9栋产品，货量为270套，产品仍以89-136㎡的两房至四房高层洋房为主。

年底，番禺区新盘频出——继上周的碧臻花园后，本周再有新盘珠江铂世湾拿到首批预售证。

阳光家缘数据显示，珠江铂世湾位于南村镇，主力产品为带百变空间的约96㎡的“2+1”房和约131㎡的“4+1”房，同行政街道的大型楼盘有广州雅居乐花园、华南新城、新光城市花园、华南碧桂园等。

在安居客广州二手房的网页上，羊城派记者找到不少该盘的新房房源，均价约4.3万元/㎡(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

相对于一手住宅，本周的商用新货几乎可以忽略不计，两区共有3个独立的商用项目获批新货。其中，越秀区的越展会议中心录得超3万㎡办公新货。

来源 | 羊城派
责编 | 梁栋贤