文/图 羊城派记者 冯茵

继前三周获批超1.2万套巨量新货后，本周（12月11日-18日），广州一手住宅新增供应恢复正常水平——全市五区10个楼盘共录得1455套新货，中心区预售限制松绑效应渐趋减弱。

新增货量排名前三的区域分别是增城、花都和南沙，但各区货量都不算多，即使是冠军增城区，三个楼盘合共也只有518套新货，尚不及上周排名第四时有651套的货量多。

中心区的荔湾经过前几周的“疯狂领证”后，可售货量已经基本拿到了预售证，本周只剩余融穗华府百余套“漏网之鱼”。

更值得关注的是番禺区，虽然两个楼盘获批总货量只有50套，但其中的碧臻花园（碧桂园藏珑府）却是长隆商圈内的大型全新楼盘。

羊城派记者查阅阳光家缘数据看到，碧臻花园位于番禺区大石街，首次获批预售证的是6-14栋楼宇中的第6栋，楼高6层，产品为每层两户、149-167㎡的复式，货量只有12套。

其后，还有两批产品等待领证，一批是2-4栋；另一批是1栋、5栋和16栋，单是第1、第2栋都各有110多套单位，均为20层、每层6户设计，产品为90-141㎡的两房及三房高层洋房。

安居客的数据显示，该项目共有11栋20层高层，30栋地上6层、地下2层叠墅。记者粗略估算，总货量逾千套。目前，楼盘尚未最终定价，周边一手住宅均价约4.3万元/㎡。

商用新货环比上周略有增加，黄埔区和番禺区均有独立的商用项目获批新货。

其中，黄埔区的领创园货量最多，新增办公面积接近3万㎡；同区的保利中珺广场也录得过万平方米的办公新货。

来源 | 羊城派
责编 | 陈玉霞