近日，一位地产商朋友说，最近他们压力特别大，每天加班到很晚才能下班，因为全年业绩还差40多亿元才能达标。

据他透露，如果业绩不完成，他们部门将面临裁员的风险。

这好像并不是单个房企的问题，今年没完成业绩的开发商还真不少。

所以，这些开发商，为了完成业绩，在2018年最后的几天，不惜使出杀手锏——“高佣金”和“高奖励”。

我们先来看看广州市场高佣金的具体情况。

最高佣金达42万元/套

据业内知情人士爆料，增城新塘某住宅盘，佣金高达15万-20万元/套，若成交多，金额还能再涨。

同为增城的另一个高端盘，则直接开出了5%的高佣金，若成交达到了要求，佣金点可以跳到6%。

以总价400万元/套的价格，佣金5%来算，卖一套房就能拿到20万元的佣金，着实让人羡慕。

这还不是最高的，番禺某豪宅也同样开出了“天价”佣金，卖一套豪宅佣金高达40万元。

14号线试运营实景图

而位于14号线地铁旁的从化某楼盘，渠道佣金就高达6个点，并给出了一份详细的佣金列表：卖一套面积为89-124㎡的洋房佣金为8.5万元，卖一套面积为145-200㎡的洋房，佣金则有10.8万元，而卖一套别墅，佣金达42万元，惊呆众人！

下面再来看看开发商给出的“高奖励”！

带新客看盘也能最高奖300元

据网友爆料，南沙一楼盘为了鼓励中介多带客到现场，采用“带看奖励现金100元”的策略增加到访率。

而南沙另外一个楼盘，不仅实施带看有现金奖励外，若成交，还能奖励ipadmini4平板电脑一台。

不仅南沙如此，其实萝岗和增城楼盘也有带看奖励的机制，而且奖励金额远高于南沙。

比如，位于萝岗某楼盘，给出200元/人的带人看盘奖励，朱村的某楼盘，也给出了带新客看楼200元/人的奖励，而且若是有成交，还能再领取5000元现金奖励。

 黄埔萝岗某楼盘带看奖励机制

而增城另一楼盘，甚至给出了300元/人的带看奖励，不过要求，客户需要看房1小时。

不过，细想一下，这好像也没什么不好，一来可以给无事做的人提供兼职，二来，在巨大业绩压力之下，购房者能买到更优惠的房子，何乐而不为呢？

优惠辣么多，年底买房确实是个不错的时机。

来源 | 广州房产
责编 | 梁栋贤