文/杨广 梁栋贤

图/采访对象提供

要说广州最近哪里最火，南沙自贸区肯定是其中之一。这个占位国家级湾区内、附近有世界500强企业上百家的广州城市唯一副中心，近期更是一连迎来数个国际化会议。

作为可自住可出租的产品，公寓的投资灵活性备受青睐。其中，位于南沙自贸总部区的星河·湾区壹号的产品，总价只需67万元起，而且还是5米层高双钥匙户型。

 “双钥匙”户型，投资价值倍增

星河·湾区壹号，是星河地产在南沙推出的新型复式LOFT，在层高上做到了少见的5米，上下两层，加上赠送面积，有接近200%的得房率，更可采取“双钥匙”设计，一套房变两套房，轻松实现双租金。

户户带阳台，通风、采光更好

小户型LOFT一般只能做单开间，多是大进深小面宽的矩形户型，这种户型采光效果不好，而且空间感相对压抑。但星河·湾区壹号的创新型LOFT很好的解决了这一点。

户户带阳台，室室有明窗，面宽高达7米，通风、采光性更强，卫生间也是此类产品所少见的自然采光卫生间，这大幅度提高了居住的舒适性。

双公园双水系，三重景观

星河·湾区壹号周边还有双公园双水系，三面生态资源环绕。它西临市政公园（规划中）和滨江公园，南面是南沙总部区，附近还有金洲涌和蕉门河水景。LOFT公寓产品设计采取整面的大落地窗，5米层高，视野良好。

总价67万起，投资门槛低

选择公寓投资的时候，除了地段、产品及品牌等各种价值优势外，投资门槛及回报也是考虑关键所在。星河·湾区壹号所在的自贸总部区日益繁华，区域内公寓、写字楼租售需求旺盛，租金稳步上升，物业价值也是水涨船高。

来源 | 羊城派
责编 | 冯茵