文/图 羊城派记者 陈玉霞

今天上午10时，增城中新镇九和村3宗地块出让，最终被时代地产夺得，均为底价成交。成交概况如下：

三宗地大致位置如下：

三者起拍总价约为47亿元，总计容面积为39.2万㎡。 

据广州中原研究发展部监测，三宗地块前身为广州丰鼎五金制品有限公司。至2018年5月份，该公司由广州市时代胜誉投资有限公司100%持股，其背后投资方即为时代集团。此次为时代收入囊中，毫无意外。 

目前，三宗地块周边配套不足，所幸，距离地铁21号线中新站2.5公里，距离镇龙站约3.2公里。该地铁线镇龙至增城广场段计划今年年底开通，员村至镇龙段预计2019年开通试运营，全线采取快慢车形式运营。

全线开通后，地铁21号线快车线从镇龙站到天河的世界大观站约18分钟。通过公交+地铁的接驳方式，出让地块可实现一小时抵达天河区，公共交通出行便捷度也会大大提升。 

地块周边在售的一手楼盘较少，仅中泰天境、金地香山湖两个楼盘，前者均价2.1万元/㎡，后者均价1.8万元/㎡。

但所在片区的二手住宅市场成熟，周边汇聚了中信香樟墅、景新国际名城、侨建御溪谷、恒大山水城、金地公园上城、金地荔湖城等楼盘。

来源 | 羊城派
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