今年以来，广州一手住宅市场成交量走低，各大房企之间竞争激烈。

对房企来说，余下近一个月时间正是冲业绩的最后时机；对购房者而言，也是入市的好时机。

纵观全市的热点板块，哪些板块更热、更值得入手？一切看数据说话。

超6000套的有三大板块

据克而瑞数据显示，截至11月15日，广州一手住宅（含别墅）成交面积达771.33万㎡，同比下降了7.43%；住宅成交套数7.14万套，同比下降了5.34%。

细化到板块来看，截至11月15日，广州有10个板块一手交投活跃，销量均超2000套。

其中，新塘板块一手住宅成交多达9387套，销量一骑绝尘，成为当之无愧的NO.1。

 此外，还有两个板块的销量均超过6000套，分别是朱村板块和金洲板块。

新塘仍为当之无愧的NO.1

作为广州东进的“宠儿”，占据天时、地利、人和的新塘板块早在2014年就已经成为全广州最热门的置业板块。

在政策的扶持下，近年来，新塘汇聚了越来越多大型企业和高端创新品牌。未来大批新增产业人口陆续进入，预计2020年新塘镇总人口约为56万人，又将对新塘住宅需求及房价形成持续支撑。

截至11月15日，增城新塘板块一手住宅成交量超过9000套，若剔除南山丰景花园回迁房的网签影响，新塘板块的实际销量为7676套，依然称王。

经多年开发，新塘板块内一二手项目热度较高，项目布局呈多点开花的局面。

目前，新塘板块一手楼盘的售价大多数在2万-3.5万元/㎡之间，成交主力为合景誉山国际、保利i立方、奥园誉峰等项目。

未来，随着广州东部交通枢纽建设的推进及基建配套的不断落实，新塘楼市或将持续走高。

来源 | 克而瑞广州区域
题图 | 视觉中国
责编 | 冯茵