年底各大开发商都在冲业绩，纷纷摆出各种促销架势，所以，业内普遍认为现在是很好的买房时机。我们就来看看，年底有哪些新品值得期待？

12月有不少全新盘，也不少大型楼盘加推新组团，刚需和改善置业需求都能找到对应产品。

9个全新楼盘，不少是房企广州首作

据不完全统计，广州12月预计共有23盘推新（含住宅、别墅及商服类产品），其中，住宅有21个：中心区10个，外围区域13个。看来，年底开发商的推新热情还是挺高的，届时或将会迎来一波置业潮。

新货当中有不少是未开盘就引起广泛关注的全新楼盘，一些还是房企在广州首作。例如花都的里城樾公馆、南沙的美的云筑、增城的品秀星图、香江天赋，荔湾的双桥8号等。留意这些板块楼盘的购房者不妨看看这些楼盘将在广州楼市会产生怎样的火花。

东部7盘推新，增城均为全新盘

广州东部向来都有“推货大仓”之名，而“东大仓”12月的表现将会如何？

据目前的统计数据看，12月黄埔及增城预计有7盘有推新动作，涵盖住宅、别墅及商服类物业。黄埔以旧盘加推为主，而增城均为全新楼盘，值得期待。黄埔区府板块的保利罗兰国际将推新，一年前，该楼盘是销售均价是3.4万元/㎡。

增城的全新盘项目有4个。包括荔城的碧桂园中心和合汇璟园，新塘的品秀星图和香江天赋。产品包括别墅、洋房、商服类产品。年底增城将新增地铁21号线，这些全新盘估计会受到更多关注。

南沙推新楼盘最多，美的广州首作开售

对于目前供货量紧缺的番禺区，12月有一盘推新，它是华南板块的高端项目——星河湾半岛，此前该项目已卖到近9万元/㎡；而南沙就目前推地和楼盘推新的节奏看，可以说是广州楼市最活跃的区域。12月南沙共有5盘推新，是广州各区最多的一个，位于庆盛板块的美的广州首作美的云筑也即将面市。

14号线将开通，从化房价会上扬？

广州北部12月预计有两盘推新。年底地铁14号线通车，从化楼市值得期待。

花都也有1个全新盘推出，为区府板块的里城樾公馆。

4中心区8盘推新，不少板块值得期待

看完外围区，我们来看看中心区吧。荔湾大坦沙的双桥8号、白云新城的建发央玺以及老城区越秀的粤海·拾桂府都将迎来全新产品开售。

来源|广州买楼
题图|邓伟东
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