文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价八折！双子星城LOFT约240万元起拍

标的：广州市海珠区金纺路74号1110房

概况：建筑面积约67平方米，起拍价约239.6万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：11月28日10时-11月29日10时

点评：双子星城位于海珠区纺织城内，紧邻地铁2号线中大站，一路之隔是中山大学，社区外有十多路公交车途经，农贸市场、商店等生活配套齐全，社区所在的专业市场氛围浓厚。

该盘产品设计特别，均为4.3米层高的LOFT住宅，是当时的创新设计。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

标的位于第11层，楼龄约15年，室内装修中等档次。目前该盘类似单位二手价约290万元，标的起拍价相当于市价八折，有一定的价格优势。

标的目前有人居住，不交吉拍卖。法院不负责清场交付。

市价八折！中海花城湾四房1234万元起拍

标的：广州市天河区兴民路221号之二801房

概况：建筑面积约145.6平方米，套内面积约121平方米，起拍价约1234万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：11月29日上午10时-11月30日上午10时

点评：中海花城湾位于珠江新城内，东接猎德大道、南近兴民路、北近花城大道，楼下有地铁5号线猎德站和公交猎德站，一路之隔是知名学校——天河中学。社区内外生活配套完善，整体素质较高，市场放盘量较少。

标的位于一栋33层高电梯楼内，疑似四房两厅设计。目前该盘内类似面积单位的放盘量较少，业内评估价约为1540万元，标的相当于评估价八折，有一定的价格优势。

标的按现状拍卖，法院不负责标的清场交付。该标的带有租约，租赁期限从2014年6月1日至2034年5月30日，月租金1万元，支付方式不详。至今年8月份尚欠物业费2900余元，具体欠费情况由买受人自行了解并承担。 

点评：中原地产

来源 | 羊城派
责编 | 冯茵