1个月前，买房送黄金、送豪车首付、直降30万……各种优惠不断。

如今再想买？不好意思，总款请多付50万元！

有房地产专业机构近日走访广州各大热门区，对比10月期间的价格。国庆期间，白云保利紫云推出特价单位，单价3.6万元/㎡起；目前其在售86-103㎡洋房卖4.2万-4.6万元/㎡，算下来总价最少要多50万元！

白云区的两个新项目万科未来森林和金地仰云，前者目前在售均价5.7万元/㎡，比10月上涨1000元/平方米；金地仰云“双11”期间推出特价单位，最低5.1万元/㎡，如今价格已恢复到5.3万元/㎡起。

而广钢新城的保利和光晨樾，10月推出的“3万字头”特价单位并售罄，目前在售平层洋房均价4.8万元/㎡。

在不限购的增城，片区热盘科慧花园首开时最低售价1.7万元/㎡起，如今，最新售价已要2万-2.2万元/㎡。

经过“金九银十”的让利，不少项目的资金压力已明显减少，转而进入“淡定期”。白云有楼盘代理中介表示，前一波促销活动已消耗不少库存，开发商资金充足，不再着急降价回款了。

不过，即便错过了前期这个“抄底”机会，现在还是买房的较佳时机。因为，随着对一手房预售和网签价的监管，楼市会更加规范，市场将进入稳定阶段，而年底冲业绩的地产商肯定会有。

来源|广州楼市发布
责编|邓伟东