一块地吸引了五大知名房企共同开发？而且是增城的地块？没错！

今年4月，增城荔城街三联村A18082地块被华润置地拿下。

日前，首创置业发布公告称，其将以增资扩股方式获得广州增城区润昱置业有限公司20%股权，涉及价款2亿元；同时承诺提供7.23亿元股东借款予项目公司支付剩余土地价款及开发地块。在公告中，可以看到地块合作方还包括保利、中海、旭辉，这样实力强大的开发组合，令荔城街三联村片区的开发进展让人期待。

项目：17栋住宅+外围设公交站

从最新公示的项目规划来看，这里共有17栋住宅楼，其中有2栋为29层，2栋为30层，剩余的13栋均为33层↓

整个项目用地面积为85336㎡，绿地率超过30%，建筑密度为21.1%。另外，地面机动车停车位有369个，而地下则有3343个，非机动车停车位公设2514个。

值得注意的是，在项目的西北侧将设有公交首末站，这意味着届时交通会是项目的一个优势。

在该地块周边5公里范围内，目前有多个一二手大盘，见下图↓

一手楼盘为荔富湖畔、实地蔷薇国际、逸翠庄园等，价格在2.2万-2.3万元/㎡之间；二手楼盘集中在荔城板块，价格在1.7万 -2万元/㎡之间。 

预计将是未来热门居住板块

业内人士表示，为增强实力防范风险，引入合作伙伴，采用联合开发的模式近年来越来越盛行，多以大规模和高总价的地块为主。

从地块规模和总价来看，荔城街三联村A18082地块并不算突出，引入多个合作伙伴，且都是极具实力的房企，预计未来将联合开发该片区的可能性更大。今年增城土地供应最集中的荔城板块，规模最大地块基本集中在三联村附近。

被保利拿下的荔城街三联村A18062地块与华润拿下的荔城街三联村A18082地块相邻，两宗地块的规模加起来不小，目前都已经围蔽起来，现场可以看到有挖掘机在工作。从地块周边情况来看，还处于待开发的未成熟状态，随着众多实力房企的加入，预计片区的开发将会加速。

来源 | 羊城派综合广州参考&广州买楼
责编 | 陈玉霞