从6月以来，广州楼市转入淡季，“降价促销”成了开发商卖货和宣传的主旋律。

这种情况下，想要获得更多购房者的关注，那就得比谁降价到位。

但这也衍生出不少问题。

假设，小梁在5月份时，以2.5万元/㎡买了一套住宅，到了9月份，这个盘售价只要2万元/㎡。即是说，业主买房4个月，房价就下跌5000元/㎡。若按照一套100㎡的面积来算，这位业主多花了50万元买房，想想还是心痛的。

为此，不少业主宣称要去“维权”！

其实，很多局外人可能无法理解：“降价了凭啥就要去维权，涨价了怎么不见有人去维权呢？”

然而，这样的案例其实非常多，其中还有成功的......

 所以，每当出现这类情况时，总是会引来“正反两派”网友的争议。 

正方：刚买房几个月，降价了50万元，你告诉我算了？那你赔我50万元吗？ 

反方：商品房，商品房，这说明是一件商品，买完后人家降价了与你无关，商品有涨有跌，乃是市场所决定的。

反正，公说公有理婆说婆有理。 一起看看大家怎么说：

 当然，律师说法也不可少——

李荣峰凤律师认为：

房价下跌、理性对待、合理表达诉求。

首先，法律保护契约精神，如同房价上涨，不允许开发商以卖便宜为由，要求退房退款一样。开发商没有承诺限期内的低价保证，或者买卖合同上没有记载房价下跌，买家有权退房或者要求开发商补差价的，买家以房价涨跌为由维权是法律不予支持的。

而且，房屋价格是由市场规律决定的，不可能永远只涨不跌或只跌不涨，所以我们要理性看待。

最后，如果认为开发商提供的商品房或相关的服务与约定不一、或者具有违反行政管理规范行为的，可以尝试从该方面出发，通过行政部门协调，以第三方主持的方式解决问题，达到合理表达诉求的目的。

来源 | 广州房产
题图 | 视觉中国
责编 | 陈玉霞