文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价7折！半山溪谷四房2.9万元/㎡起拍

标的：广州市天河区悦景路14号之一701房

概况：建筑面积约139.3㎡，套内面积约114㎡，起拍价约415.4万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：10月8日上午10时至10月9日上午10时止

点评：半山溪谷位于天河区牛奶厂板块，与在售的华润天合、天宸原著等楼盘相隔一两百米，社区环境较好。周边有B1、B27、B30、548、60、547等多条公交线路经过。小区内部环境优美，配套有游泳池、会所、停车场、儿童游乐场、羽毛球场等。

标的为8层电梯楼宇的第7层，楼龄约10年，一梯两户、南北对流设计，室内保养良好。

目前该盘类似单位二手均价约4.3万元/㎡，将拍标的起拍价折合约2.9万元/㎡，不到市价的7折，有一定的价格优势。

市价7折！天河北电梯三房约4万元/㎡起拍

标的：广州市天河区天河北路615号906房

概况：建筑面积约121㎡，套内面积约99㎡，起拍价约500.5万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：10月8日上午10时至10月9日上午10时止

点评：标的所在为天河北鸿翔大厦，小区周边配套完善，1公里范围内有地铁3号线华师站、第113中学、龙口西路小学及超市、公交站等，业主生活便利。

2018年天河区小学招生范围显示，该小区对口小学为龙口西小学，对口直升广州中学。

标的貌似三房结构，楼龄16年。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

目前二手市场上类似单位放盘总价约720万元、单价约6万元，标的起拍价相当于市价7折，有一定的价格优势。标的按现状拍卖，法院不负责清场。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
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