2018-09-04 11:28
文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供
标的一:花都馨庭花园三房单位市价5.6折起拍
楼盘靠近地铁9号线花都广场站
地址:花都区新华街新都大道68号A座603房
建筑面积:131.2㎡
起拍价:184.78万元
保证金:18.48万元
网上开拍时间:9月9日10时
点评:
合富置业花都钻石豪园分行主管任国沂分析,标的所属的馨庭花园是封闭式管理,花园面积不大,户型、景观一般。但交通便利,比较靠近地铁9号线花都广场站。
从价格看,现时该板块同类物业的二手均价约2.5万元/㎡。该标的起拍单价约1.4万元,相当于市价5.6折。
据悉,该标的没钥匙,房屋使用情况不详。
按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的交付工作。且欠费不详,具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担。
标的二:富力天河华庭B座四房单位
所在物业位处天河旺地
地址:天河区华庭路3号之一2603房
建筑面积:191.32㎡
套内面积:158.32㎡
起拍价:1450.41万元
保证金:145万元
网上开拍时间:9月10日10时
点评:
合富置业天河中怡分行主管冯满华分析,该座物业的南向单位基本都是大户型,最小的单位是124㎡,大部分单位望马路及可望到小区花园。
该楼盘的楼龄较短,管理也较好,在该区域算是其中一个比较好的楼盘。
从价格看,现时同类物业的二手均价约8万元/㎡。该标的折合单价约7.58万元,相当于市价的9.5折。
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据悉,评估报告还包括两套白云区住宅、两套富力天河华庭住宅以及两个富力天河华庭车位。该标的欠费及使用情况不详,具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担;无钥匙,按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的交付工作。
来源|羊城派
责编|詹青