这次玩票大的!天河北千万元大宅市价拍卖

2018-09-04 11:28

有大宗拍卖资产包 也有打六折的地铁物业

文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供

标的一:花都馨庭花园三房单位市价5.6折起拍

楼盘靠近地铁9号线花都广场站

地址:花都区新华街新都大道68号A座603房

建筑面积:131.2㎡

起拍价:184.78万元

保证金:18.48万元

网上开拍时间:9月9日10时

点评:

合富置业花都钻石豪园分行主管任国沂分析,标的所属的馨庭花园是封闭式管理,花园面积不大,户型、景观一般。但交通便利,比较靠近地铁9号线花都广场站。

从价格看,现时该板块同类物业的二手均价约2.5万元/㎡。该标的起拍单价约1.4万元,相当于市价5.6折。

据悉,该标的没钥匙,房屋使用情况不详。

按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的交付工作。且欠费不详,具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担。

标的二:富力天河华庭B座四房单位

所在物业位处天河旺地

地址:天河区华庭路3号之一2603房

建筑面积:191.32㎡

套内面积:158.32㎡

起拍价:1450.41万元

保证金:145万元

网上开拍时间:9月10日10时

点评:

合富置业天河中怡分行主管冯满华分析,该座物业的南向单位基本都是大户型,最小的单位是124㎡,大部分单位望马路及可望到小区花园。

该楼盘的楼龄较短,管理也较好,在该区域算是其中一个比较好的楼盘。

从价格看,现时同类物业的二手均价约8万元/㎡。该标的折合单价约7.58万元,相当于市价的9.5折。

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据悉,评估报告还包括两套白云区住宅、两套富力天河华庭住宅以及两个富力天河华庭车位。该标的欠费及使用情况不详,具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担;无钥匙,按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的交付工作。

来源|羊城派
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