“百日拆百万” !黄埔区长岭街旧改拆出“长岭速度”
2021-08-31 21:48 羊城晚报•羊城派 原创
长岭街率先完成城市更新三年任务,由“拆”入“建”步入发展快车道

文/羊城晚报全媒体记者 柳卓楠
通讯员/焦婵娟李晓君
图/通讯员供图

‏每天拆除量达1万平方米,“百日拆百万”,半年共计拆除房屋面积143.5万平方米......8月31日,黄埔区长岭街道举行“决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务”总结大会。

当天随着水西社区元贝社最后一栋大楼的拆除,长岭街成为黄埔区首个率先实现城市更新“三年任务,两年完成”的街道,列入三年计划的6个城市更新项目总体拆除率已达99%。由“拆”入“建”,长岭街进入全面发展的“快车道”。

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黄埔区长岭街道水西社区航拍图。李剑锋 摄

上半场“拆”
每天拆1万平方米创“长岭速度”

长岭街道地处广州东部,是连接广州科学城和中新广州知识城的重要枢纽。未改造前,街道辖区内村社集体经济薄弱,收入来源单一,村庄面貌凌乱,人居环境差,地质灾害隐患多,山水林田规划不充分。

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水西社区(元贝片)项目

2020年5月,黄埔区率先在全市立下“军令状”,决胜三年完成66个重点旧村改造任务。其中,长岭街道列入三年计划的有6个城市更新项目。

今年以来,长岭街道全体党员干部蓄势而发,带头签约,带头拆除,以每天拆除量达1万平方米的速度全速推进拆迁工作,半年时间共计拆除房屋面积143.5万平方米,完成全年任务的198%,跑出“长岭速度”。

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岭头公司项目

“百日拆百万”这样的拆迁速度和成果背后有怎样的长岭经验和做法?长岭街道党工委副书记、办事处主任沈凯介绍,首先是党建引领,发挥党员的先锋作用,把宣传工作做到了基层的每一家每一户。“我们会和村民讲明白讲透彻未来的发展规划和顶层设计,包括城市更新和乡村振兴的谋划。村民可以拥有更好的人居环境,而原来的生态环境也会通过乡村改造成为新的产业。老百姓理解了后,就很配合。”

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此外,在拆迁过程中重点做到“人性化”,“就是提供‘保姆式’的拆迁服务,帮项目方跑部门,开研讨会,帮村民搬家,甚至有孕妇的家庭我们会安排月子中心帮忙。整个过程同心同德形成巨大的合力,零安全生产事故。”沈凯表示,街道实行“清单化、责任化、时间节点化”的工作推进模式,上下一心共同努力,才达成如今的拆迁成果。

目前,长岭街水西社区(长龙片)、黄登社区城市更新项目率先启动公建配套建设,各项目首开区、老人安置区均开始动工,6个项目总规化建设面积达215.33万平方米。

下半场“建”
“城市更新+乡村振兴”打造山水之城

从“拆”到“建”,城市更新的下半场重点在于如何唱好“建”这场重头戏。背靠科学城和知识城,未来长岭街道如何高质量的蜕变发展?沈凯介绍,将会盘活土地资源,发展科技创新型产业带动集体经济腾飞,于此同时赋能乡村振兴,打造城市和乡村融合的山水之城。

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在盘活土地资源方面,长岭街将充分发挥背靠科学城、知识城的独特优势,坚持拆迁与土地收储并举,加快规划路、妇幼医院二期、有轨电车1号线沿线重点路段土地的收储工作,加强集约用地、点状供地,三百米、五百米打造一个创新点,以点连线,盘活沿线小地块,为建设发展腾出空间。

产业上,长岭街以城市更新引入社会资本,着重布局科技创新、人才培训、研学实践等产业,加快推进广汕路沿线10公里产业带、“长岭之门,未来城市”核心区、科技“微总部”等项目建设。

岭头茶园

此外,探索“城市更新+乡村振兴”融合发展新模式,通过长岭国家登山步道将山水人文资源“串珠成链、连线成片”,打响“黄埔红”红茶创意园品牌,打造黄麻乡村振兴工作站、绿色记忆广场等“金字招牌”,实现工农互补、城乡互促。

在“拆建并举”过程中,长岭街最大限度地保留古树、祠堂、历史建筑等乡愁记忆,对淹没在杂乱无章握手楼间的古建筑、老房子加以修缮,结合片区发展定位,加以活化利用,让故乡记住山水、留住乡愁。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报·羊城派
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