文、图/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞

广州增城朱村两宗宅地今天（12月28日）出让，原本以为比较热门会遭多家房企争夺，没想到却是秒速以底价成交。

其中，朱村街广汕公路南岗段南侧83003207A20045号地被增城香江房地产有限公司拿下，成交总价为100100万元，折合楼面地价约10716元/平方米。

朱村街朱村大道西18003001A20076号地块则被广州奥方房地产开发有限公司购得，成交总价为112300万元，折合楼面地价约9791元/㎡。天眼查信息显示，广州奥方房地产开发有限公司由广州方瑞房地产开发有限公司拥有51%股权，而广州方瑞房地产开发有限公司由广东方直地产集团有限公司百分百持有。

这两宗地块位置不算差，A20045号地位于朱村松田大学斜对面，距离地铁站约2公里。目前，地块周边少有项目，与地块直线距离约1.5公里远的大华城东郡均价约2万元/平方米。

A20076号地块位于广汕公路北侧，紧挨着电子五所，距离地铁21号线凤岗站仅200米，旁边是大型一手项目科慧花园，一路之隔是碧桂园城市花园、中国铁建国际花园等大型二手社区。

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