文、图/羊城晚报全媒体记者 梁栩豪
通讯员 黄逸熹

黄埔区黄陂长安旧村改造又有新进展。10月18日，黄埔区联和街黄陂社区长安片区旧村改造项目举行开工仪式，原本杂乱无序的村落将变身为环境优美、土地开发利用率高、配套服务设施齐全的现代商社区。

据了解，黄埔区、广州开发区自今年6月底启动决胜三年完成旧村拆迁攻坚行动以来，坚持以“快建”促进“快拆”，落实逢“8”动工，让机器轰鸣、塔吊林立，推动城市面貌一年一变化、三年大提升、五年换新颜。此次开工仪式便是该区深入推进城市更新是实现高质量发展的一个缩影。

项目签约率超90%

黄陂社区长安片区旧村改造项目位于科学城北部，北临广汕公路、东接开创大道，用地面积约20公顷，规划建筑面积近70万平方米，投资总额约90亿元，作为黄埔区“三旧”改造进展较快的重点样板工程，一直广受社会各界关注。

记者了解到，该项目自2018年3月签约拆迁仪式启动后，仅用9个月时间，完成464栋房屋的签约补偿，签约率超过90%。

截止目前，已基本完成项目全部拆迁补偿，累计拆除约17万平方米，拆除率达85%。在施工建设方面，复建安置区已完成全部11栋安置房的地基建设，部分安置楼栋即将封底，融资区也将启动建设。

黄陂长安旧村地铁贯穿、交通便利，但由于历史原因，此前村内建筑密度较高，缺乏公共绿地与活动空间，居住环境相对较差，村民无序建房较多，线网密布，空间拥挤，村内居住环境相对比较糟糕。

“特别是长安村南街村道，每天上下班，小车电动车自行车摩托争相抢道，拥堵不堪。这些因素都影响了黄陂长安片区的可持续发展，村集体及绝大多数村民都表现出了要求改造的强烈意愿。”该项目相关负责人告诉记者。

对此，在党建引领的基础下，该村社党员干部带头自拆，有效发挥基层党组织的作用，促进了黄陂长安项目签约拆迁工作的顺利推进。

各责任部门、街镇、村社实行“挂图作战”，以目标倒逼进度、时间倒逼程序、督查倒逼落实，层层立下“军令状”，环环细化“路线图”“时间表”“任务书”，确保啃下“三旧”改造拆迁的硬骨头。

据介绍，黄陂社区长安片区旧村改造后，将实现“产业转型、城区提质、环境再造”的目标，经统筹规划，原来杂乱无序的村落将变身成为环境优美、土地开发利用率高、配套服务设施齐全的现代商社区。

项目将分为四大功能区，分别为回迁安置区、回迁经济区、融资住宅区及融资商业区。改造后建筑密度将由35％下降为24％，绿地率由原来的19％上升到37％。

逢“8”动工助力拆迁攻坚

据了解，该区启动三年拆迁攻坚行动以来，该区城市更新局会同各改造项目所辖街镇、社区积极推动逢“8”动工，文冲四期安置区、大塱复建安置区、临港数创中心、沙步穗莞智创配套区等共开工8个批次24个项目，分别于7月28日、8月8日、8月18日、8月28日、9月8日、9月28日和10月8日相继开工，开工面积约253万平方米，预计总投资243亿元。

根据攻坚计划，2020年下半年，该区17个街镇66个旧村改造项目拆迁任务目标为1071万平方米。拆迁攻坚行动启动至今，已拆除面积582万平方米，完成下半年任务目标的54%。

截止目前，全区旧村累计拆除面积1347万平方米，2020年1至9月完成拆除面积925万平方米。在完成经济指标方面，全区城市更新项目2020年1至9月完成固定资产投资约190亿元，同比增长近90%，已远超2019年全年总值。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报•羊城派
责编 | 郭思琦