文/羊城晚报全媒体记者李焕坤
图/通讯员提供
通讯员荔宣

白鹅潭又有新突破。8月13日，位于广州市荔湾区白鹅潭沿江总部经济带中心地段的茶滘城中村改造2020建设项目集中动工庆典仪式举行，这是继2018年底茶滘城中村8a地块和16b地块两个安置房项目动工后，茶滘城中村又一批项目同时破土动工。

据悉，茶滘城中村改造进度已完成1/4，改造以提升生活居住功能为主，重点发展商务服务业，同时依托村内黄大仙祠和简氏宗祠发展休闲旅游业，未来将助力整个白鹅潭沿江总部经济带总部经济、高端产业和现代服务业集聚发展。

动工新建15.7万平方米

记者了解到，这次动工的项目共有4个，位于茶滘新焦点和金鱼池的1号安置地块、三丫涌的15号地块和汾水村的12a地块。

其中1号安置地块有两个项目，分别是1a新焦点地块将建设1栋27层、共3.1万平方米集体物业，1b金鱼池地块将建设1栋12层共83套安置住宅；15号安置地块计划建设安置住宅570套，集体物业及公配2100平方米，其中15-2栋已于2020年6月动工建设，15-3和15-4栋即将启动；12a融资地块建设1栋32层共4.5万平方米商业办公楼。

上述4个新建项目建筑面积共15.7万平方米，其中复建面积11.2万平方米，提供安置住宅共653套，集体物业3.3万平方米。计划2022年底前后交付使用。

当天同时举行了茶滘城中村改造8a安置房项目主体封顶和样板房开放仪式。8a安置房项目是2018年12月启动建设的回迁安置房项目，总建筑面积5.7万平方米，提供了安置住宅620套，预计2021年中即可交付使用。

记者看到，8a安置房户型从40多平方米的一房，60多平方米的两房，到110多平方米的三房均有，全部精装修。

村民严叔在8a安置房有几套房子，他表示看着安置房封顶，很开心，“当年改造采用的是和开放商合作的模式，摸着石头过河，其实我们村民很担心会失败，但最后还是成功了，所以特别欣慰。”

规划一区两带三中心五组团

茶滘村是广州市第一批试点改造的城中村，于2009年全面启动改造。茶滘村共有七个自然村，改造规划用地58万平方米，规划总建筑面积167万平方米，总体上分两期，采用分期分块的方式进行改造，其中一期建筑面积106.1万平方米，复建面积38.9万平方米。

根据《茶滘城中村改造项目简介》，茶滘村将被规划为一区两带三中心五组团，其中一区指中心区；两带指茶滘涌滨水商业景观步行带、岭南文化商业步行街，三中心指文化活动中心、市民休憩中心、简氏宗祠文化服务中心；五组团指桃湾组团、汾水组团、永安组团、百花路组团、三丫涌组团。

茶滘经济联合社社长何景彪向记者介绍，茶滘城中村改造项目位于白鹅潭沿江总部经济带的中心地段，核心区的南侧，目前改造进度已到1/4。

“通过改造，将杂乱无章的破旧建筑和落后的市政配套设施全面更新，一方面满足村民日益增长的优质生活需求，另一方面我们也聘请知名设计大师对沿花地河的两栋商住大厦进行设计优化，使其外观与白鹅潭沿江总部经济带融洽。”

何景彪表示，虽然目前茶滘村整体改造有点滞后，但如今茶滘街派出工作组常驻茶滘村，将贯彻落实市、区对茶滘城中村改造的各项要求，圧实茶滘联社和茶滘城中村改造公司合作双方的主体责任，加快改造进度。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

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