文、图/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤
（署名除外）

近期消化周期几乎是全广州最短的黄埔区再添新盘——位于科学城开源大道的黄埔中央城，今日（6月14日）举行发布会。据了解，该楼盘之所以被命名为“黄埔中央城”，是因为它就在地铁6号线站香雪以南大约一公里处，在规划中的地铁23号线火村站附近，属老黄埔和新黄埔交界的中心地段。

这个楼盘的总建筑面积约270万平方米，是黄埔近期少有的大社区。

将为黄埔提供25000套新货

据悉，该项目毗邻香雪公园、天鹿湖公园、玉树公园等七个城市公园，背靠原生山体，自然环境不错。

楼盘的公开资料显示，项目占地面积61.5万平方米，内设大约25000套住宅。首推A1栋和J栋单位，主力户型为94平方米的三房、101-111平方米的带主套间三房、128-130平方米的四房，预计在6月底发售，价格待定。

科学城板块目前有大壮名城、品秀星樾等为数不算多的一手项目，售价3.6万-5万元/平方米，较新的二手楼盘报价为4万元/平方米左右。预料该楼盘会参考周边一手楼盘的价格定价。

虽然价格未定，但是在楼盘发布现场，却有大量买家排长龙争夺购房优先权，目测有两百人左右。

1000余年古村落如今换新颜

由于该项目位居黄埔区比较成熟的地段，周边的配套设施较为齐全，广州市二中高中、玉岩中学、科学城中学等知名学校就在附近。项目内会自建两所九年一贯制学校（均为72班）、三所幼儿园和五所托儿所，业主可以一站式解决子女的教育问题。

在商业配套方面，周边有46万平方米的香雪城购物中心、29万平方米的大壮国际广场、10万平方米的飞晟文汇广场、9万平方米高德汇购物中心等。而项目自身有约21万平方米的商业配套。

该楼盘周边还有中山大学岭南医院及黄埔中医院等，而项目会自带社区卫生服务中心、规划配建约1.6万平方米的养老会所，还规划有两所三甲医院。

作为火村的旧改项目，黄埔中央城不仅是一个大型住宅社区。火村还是一条有1000余年历史的古村落，广州历史文化保护村落——火村花厅坊就在此，该项目将保留花厅坊“一街一里，两塘八项”整体格局，对周边环境和基础设施将会进行提升改造，建成以花厅坊为中心的古村落特色景观旅游区。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 邓伟东