文、图/羊城晚报全媒体记者 李焕坤 通讯员 荔宣

继广州市荔湾区大坦沙岛河沙村拆迁安置补偿协议表决通过率突破90%关口，5月31日，河沙村私人补偿协议签约仪式在大坦沙更新改造展示中心举行，当天近百户村民赶来签署了补偿安置协议。据了解，当私人补偿协议签约超过80%，河沙村将可启动拆迁工作，助力大坦沙健康生态岛的发展。

记者了解到，河沙村村民私人房屋权属人可以选择复建安置补偿，货币补偿，或二者结合。四层加梯屋实测有证部分，按“拆一补一”的建筑面积比例复建安置补偿，四层加梯屋实测无证部分，按“拆1补0.8”的建筑面积比例复建安置补偿。

超过四层加梯屋实测有证部分，按“拆一购一”的建筑面积比例购买复建安置房，标准为3500元/㎡，超过四层加梯屋实测无证部分按2500元/㎡的标准补偿。

村民冯姨家有1000平方米，她告诉记者自己打算拿几套房外加一些货币补偿，“非常期待能尽快改造成功，河沙村改造已经说了10年，现在终于到了这一步，迫不及待了。”冯姨兴奋地说。

但也有一些观望的村民提出顾虑，“现在要求签订《房屋移交协议》，60天内腾空被改造房屋移交给河沙联社，但我们希望能够宽限一点，因为家家户户都有老人，受传统思想影响，老人家租房子有难度，比较难找到过渡期，最好是能先建好复建房让我们搬回来，我们再把所住房子移交出去。”芳姐说。

事实上，河沙村在2019年已启动首期复建房建设，自取得《建设工程施工许可证》之日起，42个月安置房项目即可竣工。

“首期复建房将可提供1988套，户型有建筑面积约 50 m²-150 m²的1至4房。复建房还配套有老人活动中心、幼儿园、托儿所、街心花园，根据大坦沙健康生态岛的规划，我们还将在复建房内引入健康产业。”凯德集团大坦沙项目公司总经理杨应时说。

据介绍，河沙村所在的大坦沙岛计划围绕广州呼吸中心项目打造健康生态岛，发展健康医疗产业。

“以前上岛离岛就一条道，为了满足以后的交通需求，随着广湛高铁引入，横跨大坦沙岛的珠江大桥将进行改造，增加入岛通道，同时，我们已经在研究岛北的大坦沙大桥，争取在今年年底或者明年年初做到立项，早日能够开工建设。岛南边也在规划交通线路可联系如意地块。”荔湾区住房建设局局长游志红说道。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

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