文/羊城晚报全媒体记者 罗仕

在去年12月一审后，近日，广州市人大常委会发布了《广州市物业管理条例（草案二次审议稿）》（以下简称《草案二审稿》），公开征求社会各界意见。

《草案二审稿》拟规定，业主拒不交纳物业费，或被依法限制消费。

二审稿增加了这些

在此次疫情防控期间，社区作为疫情联防联控的第一线，发挥了巨大作用。

相比此前的一审稿，《草案二审稿》特别增加了“突发事件应对”条款，拟规定突发事件应对期间，物业服务企业应当服从政府统一指挥，依法落实应急预案和各项应急措施，在街道办事处、镇人民政府的指导下积极配合居民委员会开展工作。市、区人民政府应当给予必要的物资和资金支持。

对于业主委员会的职责，《草案二审稿》增加了“每半年公布业主委员会委员、候补委员交纳物业服务费、停车服务费的情况”的规定。

相比此前的一审稿，《草案二审稿》还加强了对拒不交纳物业费业主的措施。《草案二审稿》拟规定，业主逾期不交纳物业费的，业主委员会应当督促其交纳；拒不交纳的，物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。

业主拒不执行人民法院生效法律文书的，人民法院可以依法对业主作出限制消费令、将其纳入失信被执行人名单。     

《草案二审稿》还在“业主大会决定事项”条款明确规定，业主大会决定“筹集、使用物业维修资金”，“制定、修改物业服务合同”，“调整物业服务费标准”等事项。

据悉，广州市人大常委会将于2020年9月对《广州市物业管理条例（草案二次审议稿）》进行二审。 

意见建议提交方式如下：

意见建议提交途径：广州市人大常委会法制工委表示，社会各界请于7月1日前通过信函或者电子邮件、传真等形式，将意见和建议提交至广州市人大常委会法制工作委员会，还可登陆“广州人大立法”官方微博或关注“广州人大立法”微信公众号发表意见和评论。

信函寄送地址：广州市东风中路296号法制工作委员会

邮政编码：510030

传真：020-83232962

电子邮箱：fgwfgyc@gz.gov.cn

微博地址：@广州人大立法

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