文/羊城晚报全媒体记者 詹青

今天（5月18日）下午，白云区江夏村靓地挂牌拍卖，楼面起拍地价为32705元/㎡，刷新了白云区最高的楼面起拍地价纪录。最后，由龙光地产以近30亿元获得，折合楼面地价43144元/㎡，为目前白云区第二高楼面地价。

距白云新城核心区仅3公里

该地块位于黄石东路与白云大道北交接处，离白云新城核心商务区约3公里，与地铁2号线萧岗站的直线距离约700米。周边教育资源比较丰富，与之一路之隔是广州外语外贸大学、亚加达外国语高级中学等，还有规划中有36个教学班的完全中学和45个班的九年一贯制学校。

周边豪宅林立

白云新城历来是广州“天花板地价”的板块之一，屡屡创下广州土地拍卖最高纪录。2010年，白云新城便经历了一轮“抢地大战”，出现了两大广州单价最贵“地王”，并创下最高楼面地价2万元/㎡。这是一个什么概念？当时，荔湾区的一手楼单价也不过2万元出头。

2016年，白云新城再度挑战“天花板”，连续有两块地拍出“4万+”的楼面地价。其中一块为45469元/㎡，是目前白云区最高地价保持者，现已开发成高端豪宅——龙湖·天奕，一手楼报价9万-12万元/㎡。另外一地块的楼面地价为40411元/㎡，为目前在售的高端盘天健云山府，一手楼报价6.6万-9万元/㎡。

去年5月，经过38轮竞价，龙湖集团以35281元/㎡的楼面地价拿下黄石西路第三煤矿地块，离此次拍出的江夏村地块不远，目前已准备入市，楼盘名为龙湖招商·天鉅，吹风单价“6万+”。此外，该地块周边分布有多个二手盘，保利云禧、中海云麓公馆、珠江岭南苑等，均价在7万-8万元/㎡之间。

有业内人士指出，今天拍出的江夏村地块，未来又将为白云区增添一豪宅楼盘。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
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