文、图/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤

明天（5月18日），广州将一口气推出13宗土地，可谓是近年来少有，其中有12宗地预计在上午10时开始限时竞价，另有一宗地下午15时限时竞价。13宗地土地起拍总价约230亿元。

据悉，番禺区汉溪大道北侧地块和白云区黄石街江夏村AB2906037地块的地理位置最佳，这两宗地分别位于番禺汉溪长隆和白云新城附近。

10宗宅地+2宗商用地+1宗工业地，有地块热度不低

本次推出的土地当中，共有10宗居住用地，其中，白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-1号地块在下午三时推出，其余均在上午十时开拍。另有商业或商务用地两宗，黄埔区还推出了一宗工业用地。

在这批拟拍住宅用地中，四宗在增城，三宗在于从化，两宗在白云，另有一宗在番禺区。而商业与商务用地则是白云、从化各一宗。

番禺地块起拍价为历史次高值

本次推出的地块当中，番禺汉溪大道北地块的热度最高，起拍楼面地价27820元/㎡，低于同一天推出的江夏村AB2906037地块。

不过，这个价位在番禺历年的土地拍卖中已属于第二高的起拍价，仅次于去年第一次挂牌的易兴DHJ15-01地块的3.38万元/㎡（该地块首次挂牌时流拍，第二次挂牌被保利以2.42万元/㎡的楼面地价拿下）。

该地块位于番禺大道与汉溪大道交汇处，与万博商务区隔着番禺大道相望，离地铁7号线南村万博站和地铁3号线、7号线换乘站汉溪长隆站均不远。地块西侧是长隆旅游度假区，自然生态环境也不错。

该地块与越秀地产在3月以底价（折合楼面地价约24755元/㎡）拿下的汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111地块相邻。由于越秀地产还要打包承建华工国际校区二期的部分建筑，其实际楼面地价不低于本次推出地块的起拍价。

由于该地块大热，截至5月17日下午17时，已有四家房企参与了这一地块的报价。

而位于白云新城的江夏村AB2906037地块的地理位置也不错，不过，可能是起拍价较高，截至5月17日下午17时，该地块仍无人叫价。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
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