文、图/羊城晚报全媒体记者 詹青

2020年，第一批“90后”都30岁了，他们褪去青涩愈渐成熟，成为各行各业的新生力量，时代也赋予了他们新的代号——“后浪”，而他们更成为消费领域的主力，在号称消费领域里单价最贵的房子面前，他们也越来越占据重要的一席之地。

来自贝壳研究院近日研究报告显示：受制于高房价及限购政策的影响，90后刚需群体在一线城市买房置业的难度较大，在广州90后购房者的置业比例高达30.6%，相较北京高出13.6个百分点。

羡慕，6成以上90后购房有父母掏腰包

2019年北上广深等一线城市90后购房比例平均为22.5%，其中，广州90后的购房比例是最高的，为30.6%，显示出广州的购房压力相对较小。

对比70、80后购房人群，90后买房更依赖于父母，想要实现独立购房并非易事。调研发现，90后购房群体中61.1%依靠于父母提供资金支持（包括完全由父母购买及部分靠父母资助），比80后群体高出5.4个百分点。事实上，90后父母多为60、70后，而这两代人已经有一定的财富积累，在购置房产时，有能力对子女进行资助。

对杠杆的依赖度更高，不愿死扛当“房奴”

90后购买力有限，也体现在对杠杆的依赖度较高方面。2019年重点城市90后购房群体中全款买房的比例仅为9.5%，比80后购房群体低4.6个百分点。

约95%受访者表示可接受的月贷款额占月总收入的比重在50%以下，如果以50%作为判断是否成为房奴的界限（安全线），绝大多数90后受访者表示不愿当房奴。和死扛着咬牙也要供房的70后、80后相比，90后在房贷前说不的底气显然更足。

住远点能忍，邻居素质差不能忍

调查显示，在一线城市，小两居的房子是90后们买的最多的房子，看来过渡居住的特征明显。李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”这句话一直被购房者奉为金科玉律。但是在年轻的购房者心中，除了少数能够豪掷千金购置中心城区大的“后浪”们，大多数年轻人对地段的选择是广义的：有地铁、有商业、有健身运动的场所，这就是好地段。

于是，大多数年轻人，将购房的目光投向了近郊，甚至远郊。在预算范围内，住远点对他们来说是一个可以接受的选择。

但是这并不意味着他们可以对房子将就，相反，他们对房子的要求更多了。

尤其在70后、80后不怎么太过重视的社区环境、社区氛围上，90后分外看重。“居民素质参差不齐”、“遛狗主人不清理宠物粪便”是90后群体普遍反映的居住痛点。“千金买房、万金买邻”，看来90后们对居住的追求可一点都不含糊。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 邓伟东