3月31日，佛山在3月竞价出让的最后一宗商住地，竟然引来5家房企争抢，并足足激战了4个小时。

不得不说，尽管当下房地产市场仍未完全复苏，但优质地块仍备受关注，房企取地信心强烈。

另放眼全国，3月连续多周，一二线城市整体成交环比大幅增长。

业内人士预测，随着央行出台5000亿元再贷款再贴现支持企业、民众复工复产，各地方政府因城施策陆续出台一系列措施，大部分房企的拿地热情和投资开发信心已逐步被激活，刚需和改善型需求也受到开发商主动灵活的营销策略吸引重新回归市场。

楼市要崛起，土地是根本。

土地市场作为一级市场，是撬动房地产的第一环要素，也是房地产市场的风向标之一。

回望过去的一段时间，随着国内疫情初步得到控制，各个行业复工复产，广州不管是土地市场还是新房、二手房成交市场，均逐渐恢复生机。

3月广州出让7宗地揽金105.75亿元
广州标杆楼面价记录刷新

就土地市场而言，据搜狐焦点不完全统计，3月广州成功出让7宗地块（涵盖宅地、商业&商务用地），总成交金额达1057549万元。

尽管出让地块数量不多，但胜在部分优质地块的出让，足以向市场传递积极信号。

3月10日，广州市越秀区越秀南AD013907地块公开出让，由国企广州市城市建设投资集团有限公司以235701万元底价拿下，折合楼面价64576元/㎡。

寸土寸金的越秀城区，时隔9年后再推宅地，这自然引来巨大关注。再加上其成功出让，楼面价直接刷新广州标杆楼面价记录，无疑对提振市场起到了一定的作用。（想了解目前广州楼面价TOP10地块现状，可戳：那些光楼面价就5-6万/㎡的地块，现在都怎么样了？）

3月23日，越秀地产以392628万元底价拿下番禺汉溪宅地。值得一提的是，越秀地产还须出资约39.3713亿元建设华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目，这就意味着，拿下该地块，总出资超78.63亿元，也是一笔不小的数目。

此外，广州还有多宗商务、商业用地成功出让。值得关注的是，被万达集团退地而重新挂牌的广州黄埔区YH-A3-8地块，最终为宝能集团旗下的前海人寿接手。

土地出让加速度！
4月广州计划出让11宗地，总价243亿起

在接下来的4月，广州卖地节奏加快，多宗地块挂牌出让。

土地出让加速度！

据搜狐焦点不完全统计，4月广州计划出让11宗地块（涵盖宅地、商业&商务用地），分布于天河、番禺、白云、南沙、花都、增城六区，起拍总价达2431430万元。

其中：白云推出地铁槎头站场站上盖综合体地块，番禺出让谢村体育设施及产业地块，要求建设8万人专业足球场，天河广氮宅地、增城荔城地块曾出让未成功，如今卷土重来，南沙黄阁推出67万㎡旧改商住地。

下面，我们一图看清楚4月份将要拍出的地块。

来源 | 血拼广州楼市
责编 | 梁栋贤