供应高潮已到!广州楼市不缺新货,只等买家
2020-03-31 11:41 羊城晚报•羊城派 原创
全市单周新增一手住宅超3000套

文、图/羊城晚报全媒体记者 冯茵

“金四银五”楼市供应旺季到来!

3月下旬(统计时间为3月23日-29日),广州一手住宅市场进入供应高潮,单周共录得3171套新货,环比再增约47%,创下今年单周新增供应量新高。

统计期内新货来自八区17个楼盘,除了天河、荔湾和越秀这三个中心区为零新增供应外,其余八区均录得一手住宅新货。

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其中,“东大仓”增城依然唱主角,5个楼盘共获批1115套新货,占比约35%。

中心区的白云和海珠也不甘示弱,两区共获批超700套新货,占比超过两成。其中,白云区3盘共录得579套新货,成为区域货量亚军。

单盘新增货量超450套的楼盘有3个,分别是增城的万科辰光花园、南沙的星河东悦湾和白云的星汇云山花园。

住宅新货区域占比概况

数据来源/阳光家缘 制图/冯茵


值得中心区买家关注的是,十多年前的大盘城启天鹅湾重出江湖。

羊城晚报全媒体记者查阅阳光家缘数据发现,城启天鹅湾位于海珠区革新路,该盘首个预售证自2008年开始获批,距今已有12年,之前1-5栋塔楼共744套住宅单位已经全部售出。

本次获批的是6栋和7栋楼宇,为46层超高层设计,每层两户,产品全为237-298㎡的四房大宅。

白云海珠均有一手住宅新货补充市场

中心区另一个值得买家关注的楼盘是——白云区的星汇云山花园。

阳光家缘数据显示,该盘位于同和板块,首个预售证从2016年获批,可售总货量超4000套,至今已售和未售套数大约各占五成。

本次获批的两个预售证均为旧证新货,总货量共有455套,新品包括82-103㎡的平层三房以及约123㎡的复式产品。与同一个预售证的前期产品相比,户型相同,只是全部为17层以上的高层单位。

来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 梁栋贤