文、图/羊城晚报全媒体记者 冯茵

市场需求正在逐渐释放，3月中下旬（统计时间为3月16日-3月22日），广州一手住宅市场成交录得七连涨，达到1405套，越来越接近1500套的正常水平。

最值得引起关注的是，当周全市共网签1405套一手住宅，但网签总面积只有122944㎡，套均网签面积仅约87.5㎡，创我们创造此数据统计（2018年8月12日）以来的新低。

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统计期内，全市十一区中，除了白云一个区的套均网签面积高达约187㎡以外，其余十区齐刷刷地均低于100㎡，往常以大户型成交为主的花都、番禺、从化的套均网签面积均不足90㎡，从化更是破天荒地仅录得67.7㎡，是全市中的最低。

中小户型成交大幅增加

各区的成交排名方面，Top3依然是增城、黄埔和南沙三张老面孔。

较为难得的是，中心区中的白云和荔湾两区的网签套数都超越了从化区，跻身全市前七。

中小户型成交大幅增加，证明刚需买家开始出手。同时，记者统计阳光家缘新货数据发现，同期一手住宅新增供应以紧凑实用型新品为主，正好契合市场需求。

成交数据表明，需求只是暂缓释放，而并没有消失。相信接下来，广州一手住宅市场成交便能顺利突破1500套大关。

来源 | 羊城晚报·羊城派
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