过去两个月，在疫情影响下，广州楼市经历了各大楼盘线下售楼部停工、连续几周成交低迷的低谷期。那么，近期广州各大板块的表现如何？哪些板块房价最抗跌？我们一起来看看吧。

增城仍为热门置业区域，3个板块上榜1-2月成交TOP10

据安居客的数据统计显示，今年1-2月份广州一手住宅成交套数前十的板块，除了荔湾区广钢板块与芳村板块外，基本都位于外围区。

其中，增城区是“大赢家”，共有3个板块进入前十；南沙次之，有两个板块进入前十。

今年前两个月最能“卖货”的知识城板块，作为中国与新加坡两国合作的一个重点跨国项目，从规划之初就备受关注。其房价在黄埔区各板块中也一直属于“洼地”，因此较受刚需客欢迎。

TOP2的新塘板块，是增城离广州市区最近的一个板块，同时得益于新塘枢纽站利好加持，多年来的成交量一直盘踞各大板块前列。

白云两板块涨幅超100%，涨幅最高达285%

1-2月，广州有板块房价稳中有涨，其中，最高涨幅高达285%！在房价涨幅TOP10榜中，前三席位置白云占了两个，并且涨幅均超过150%，这两个涨幅明显的板块为金沙洲板块与同德围块。

其中，金沙洲板块对比去年同期涨幅明显，达285%。事实上，导致这个涨幅如此高的原因，是因为去年1-2月，该板块成交的项目均为保障房项目，以致整体均价有所拉低。而对比该板块去年整年均价约在23000元/㎡左右，所以该板块今年1-2月的一手房均价（23176元/㎡）也只是保持稳定而已。

此外，在多项规划利好的影响下，外围区的南沙区明珠湾板块涨幅53%。天河、黄埔、花都区域内也均有板块上榜，涨幅在26%-40%。

在目前多个楼盘项目推出优惠促销活动的大环境下，有购房计划的置业者，不妨可以趁着优惠下手，完成在广州“上车”的愿望。

而广州各区热门板块置业门槛，有26个首付是在百万以下。

以上数据来源：安居客，首付预算仅供参考，具体请以各楼盘实时发布的价格为准。

来源 | 广州买楼
题图 | 邓伟东
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