文、图/羊城晚报全媒体记者 詹青

楼市重启，目前广州300个售楼部已有近200个售楼部开放，二手楼市也陆续开市，截止到2月25日，广州近六成中介地铺已经开门，其中链家、中原地产、裕丰地产等门店均已开放。

购房者也很快行动起来，这几天，不少楼盘均表示已录得成交，有开发商称单单一个周末便成交近亿元。

买房对于很多人来说，是一件人生大事，往往需要谨慎考虑后才做出决定。记者找到了疫情后的第一批购房者，了解他们的真实想法。

他们或是为了解决首套房自住问题，或是为了完成换房梦想，或是为了孩子读书问题，每个人都有自己迫切购房的理由。其实，放在更长的时间坐标来看，对于自住购房者来说，在任何时间买入都是恰当的。

“开发商降了15万元，我就买了”

购房者：陈丽
购入房产：番禺某大盘
购入总价：250万元

陈丽买的是一套89平方米的小三房，户型格局实用，总价250万元，2月15日下定，22日签订购房合同。

陈丽说，其实之前已经看过好一阵子了。过年后，开发商推出线上购房一口价，大概降了15万元——原来总价265万元，现在250万元能买到，想来想去还是买了。

“这个价格是不是很笋，后面还会不会再降价，其实我也不知道。就是想着疫情过去了，心底的大事也终于完成了，好开心。”陈丽说，总算尘埃落地，松了一口气。

因为买房子这件事，陈丽说已经陆续看了三四个月房，和丈夫吵架都吵了好几回，特别心累。要么是看中的买不起，要么是买得起的看不中，只能怪自己钱包还不够鼓。

最后买的这套房子，也不是十全十美，但相对满意，学校、生活各方面配套都有，缺点就是离地铁站远了点，大概有两三公里，要接驳。到单位要一个小时，会奔波一些。“等以后搬进去，还是要买一辆车，这样上下班就不会太辛苦了”，陈丽笑着说，“生活总是充满了希望。”

“疫情后第一件事，就是要换房”

购房者：阿诗
购入房产：增城某盘
购入总价：300万元

阿诗一直想换房子。

阿诗是单身大龄女青年，住在天河公园一套公寓里，公寓买了七八年，是一套一房户型。一个人住久了，房子的东西越堆越多，空间也越来越局促。

有一次，一位朋友到阿诗家做客，看了阿诗100多双无处安放的鞋子之后，很认真地对阿诗说：你该换房了，看你这样住着，一点幸福感都没有。

朋友替她算了一笔账，如果你把这套房租出去，月租金至少有3500元，算上你的车位月出租费1800元，一个月可以收入5300元，再加一点钱，已经足够你供一套空间更大、生活舒适度更高的房子。

阿诗觉得很有道理，阿诗的职业不必朝九晚五，和几个合伙人一起开了一间工作室，工作弹性比较大，所以找房子的半径也可以比较大，她陆陆续续看了不少房子，最后把目标定在增城，这里有不少大社区的房子，品牌开发商的楼盘各具亮点，让阿诗挑花了眼。

近日，阿诗忙完工作室的事之后，就立刻跑到楼盘下了定。阿诗说，这段时间宅在家里那40多平方米的局促空间里，想了很多。想要给自己好好做顿饭，想要躺在阳台上好好晒太阳，更想通了很多东西，工作固然重要，生活也要好好过——“生命不可以重来，要活在当下，善待自己”。

孩子要读书，等是等不起的

购房者：林太太
购入房产：越秀区某学区房
购入总价：580万元

2月24日，林太太和业主见了面，给了10万元定金，签了三方约。林太太说，这是过年后裕丰中介成交的第一张单。“中介小哥头一天刚刚从老家回来，第二天就来给我处理订单，做成了中介开门的第一宗生意，开心得合不拢嘴。”林太太笑着说。

“过年前和业主谈得差不多了，但年前大家事情很多，时间不好约，就说等过年后再签约，没想到突然遇到了疫情，就耽搁了下来。”林太太解释说。

为什么不再等等？林太太坦言，年后呆在家里的时候，确实犹豫了，想着要不要再等一两个月看看，到时候可以和业主谈一谈，再降个几万块甚至10万块都有可能，后来和丈夫商量，还是按照年前商量好的进行，不拖了。因为孩子今年9月份要报名入学，签约后还有一系列的手续要办，后面还要贷款，等银行放款，最后还得移户口，算一算必须在5月份完成所有手续，时间已经很赶。

“房子相对满意，我们也看了大半年了，为了兼顾孩子读书、我们上班，可选择的范围不大，这一带的房子我们都看过了，合适的房源其实来来去去也就不到10套，再等下去未必能等到更合适的房子。”林太太说，按照他们看房大半年的体会来看，学区房并没有明显降价。

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来源 | 羊城晚报•羊城派
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