文、图/羊城晚报全媒体记者 冯茵

随着广州多个项目售楼部陆续开放，新货报批的进度也在加快。

2月中下旬（统计时间为2月17日-2月23日），广州楼市共录得598套一手住宅新货。

一反常态的是，统计期内新货以中心区为主，外围区域只有花都区一个楼盘录得22套住宅新货，其余96%的新货都在海珠区和白云区。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

当周住宅新货区域占比概况

海珠区的400余套新货来自于工业大道板块的大盘金碧花园。

羊城晚报全媒体记者查阅阳光家缘数据发现，金碧花园的首个预售证在2005年获批，距今将近17年，此前获批的2300余套一手住宅已经全部售罄。

这个17年前的大盘如今重出江湖，为市场提供的是32层或41层的高层洋房产品，每层4户设计，全部是91-132㎡的三房户型，刚需和改善型买家可多加关注。

令刚需买家惊喜的是，白云区有小户型新货补充市场。

阳光家缘数据显示，位于新市板块的元邦明月翡翠楼是全新楼盘，为18层每层5户或6户设计，产品全为市场上稀缺的、40-86㎡的一房至三房中小户型。

此外，花都区的芙蓉墅为地上3层的中小面积别墅产品，货量不多，只有22套。

来源 | 羊城晚报·羊城派
题图 | 视觉中国
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