文/图 羊城派记者 陈玉霞

一场疫情，万众一心！

新型冠状病毒引发的肺炎疫情爆发后，全国各行各业有钱出钱有力出力，都为齐齐对抗疫情纷纷贡献力量。

房地产行业更加不例外，除了纷纷捐赠抗疫资金外，目前已有多家房企宣布减免旗下商场的租金，最长免租期达33天。

今天（1月30日），又有房企加入减免旗下商场租金的阵营：

1月30日上午，新城控股宣布，旗下分布全国各地的吾悦广场，对全体商户自1月25日至2月13日期间的租金，实施减半政策，携手共渡难关。

截至目前，新城控股在全国已开业64座吾悦广场。其中，该公司自持经营的吾悦广场，均按上述20天租金减半政策执行，业内测算，此次租金减免总额过亿元；委托经营的轻资产项目，在与业主方沟通一致前提下，按相同政策执行。

1月30日，龙湖集团正式宣布，对旗下商场的所有商户，2020年1月25日（农历大年初一）至2020年3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）减半。

上述租金减免政策，覆盖龙湖商业布局的重庆、成都、西安、北京、上海、杭州、苏州、常州、南京、合肥10座城市，在营的39座商场（包括天街、星悦荟、家悦荟），支持到超过4500家合作品牌。

此前，1月28日晚间消息称，自1月24日-2月25日期间，万达商管集团将对全国各地所有万达广场的商户租金及物业费实行全免政策。

其官网数据显示，至目前，万达广场已开业323座。根据万达商管披露的信息，过去一年，公司租金384.8亿元。若据此计算，本次减租或超过30亿元。广佛万达广场人士证实了此事。

1月29日，美的置业旗下美的商业宣布，所有在管运营的购物中心实施租金减免计划，减免所有商户1月25日-2月24日共计一个月的租金及物业管理费。

具体措施以门店公告为准。相关人士表示，疫情爆发后，美的商业第一时间采取一系列有利措施抗击疫情，包括加大商场消毒力度，在商场免费发放消毒水、酒精、口罩等防护和消毒用品等，保障商户和顾客健康。目前美的商业已有美的悦然广场、美的新都荟、美的时代广场、美的广场等商业体。

此外，保利商业也通知，全国旗下22家购物中心自1月25日至1月30日期间，减免品牌商户6天租金；

华润置地也宣布，对全国各商业项目（包括万象城、万象天地、万象汇、五彩城、凤凰汇）所有店铺1月25日至2月9日的租金进行减免……相信，还有越来越多商业体将加入到免租行列。

业内认为，此次新型冠状病毒疫情对经济最直接的影响就是减少聚会、减少出门，各地“隔离”的措施，使得旅游、交通、娱乐、零售、餐饮等行业都将受到影响。客流减少，商业体的营收将随之减少。

目前，各房企纷纷宣布减免一个月或者半月商场租金，影响租金收入多则三四十亿元，少则也有数千万乃至过亿元，在房地产行业发展原本就比较低缓的这个阶段，这样的收入对房企来说也不算少数。但即便如此，房企也选择与商户、与市场共度时艰，这不失为房企的一种责任一种担当。

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来源 | 羊城派
责编 | 詹青