随着一线城市土地价值的提升与城市价值的提高，豪宅的标准也日益攀升。
如今的广州住宅，没有“千万身价”，都不敢号称自己是豪宅。
与此同时，虽然2017-2019年，广州普通住宅的销量表现并不亮眼；但是近三年间，广州千万以上豪宅的销量，却逐渐增加。 成交数量上，千万豪宅从2017年的643套，攀升到2019年的885套；成交金额上，从2017年114亿，增加到2019年近170亿。
广州富豪对于豪宅的追求脚步，从未停下。
纵观2020年，广州更是预计有15个售价超过10万/㎡的项目在售，而其中有7个为全新项目，相比去年大增87%，见下表
下面，就让我们具体来看看，这些豪宅究竟在哪里，将会带来什么惊艳产品吧：
天河区
合景·臻林：新盘，预计10万＋
标签：天河公园旁的珍稀新货
楼盘紧邻天河公园，仅有两栋楼，分别为27层、37层，可一睹70万㎡天河公园景色和天河CBD景观。
社区园林则由日本国宝级大师枡野俊明亲手操刀，打造出一座在市中心的禅修恬静雅庭。
位置：天河公园西侧·天府路
产品：113-215㎡大平层
新鸿基·峻林：在售，售价10万＋
标签：天河北收官之作
项目占地约3.5万㎡，园林就独占了1.8万㎡，绿化率高达36.4%。
顶配地段，四地铁（已开通的1号线、3号线，正加紧建设的18号线，11号线），一站抵达CBD。
教育配套也有优势，2019年天河区招生地段，峻林对口小学正是华阳小学本部。
位置：天河区林和东路
产品：建面约290-308㎡东南向四至五房
侨鑫·汇悦台：在售，售价20万-25万/㎡
标签：滨江豪宅
项目位于珠江新城，南临珠江，周边皆是清一色的城市地标，诸如广州塔、博物馆、海心沙、歌剧院等。
整体建筑采用全玻璃幕墙设计，并佐以光栅技术，看上去通透明亮，高端气质显露无疑。其价格也突破顶豪江湖的天际线，最高售价达23万元/㎡。
位置：天河区马场路与临江大道交汇处
产品：600㎡大平层、700-1500㎡顶楼复式
尚东·柏悦府：在售，售价16万/㎡
标签：珠江城新城单体豪宅
作为珠江新城中轴线边上最后一个住宅项目，尚东柏悦府北望珠江公园，南眺珠江，西观珠江新城核心中轴线，地段价值不菲。
198米的高度、360度稀缺景观、首创99个独一无二的定制级户型，使其成为广州豪宅市场非常瞩目的一个。
位置：天河珠江新城花城大道98号
产品：430㎡五房（装修采取一户一定制）
新世界·天逸：在售，售价 9万-10万/㎡
标签：一线天河公园景观
项目位于地铁天河公园站(11、13、21号线，三条地铁线路交汇)对面，周边有多个公交站，业主可以到达广州任何区域。
项目采用广州少见的三面单边设计，在规划条件内实现了最大的开窗率、最佳的采光和最大的景观面。
位置：天河区天府路31-33号
产品：172-212㎡四房
越秀区
世茂·天越：待售，预计售价10万-15万/㎡
标签：老东山地铁名校豪宅
项目兼收并蓄地段圈层、城市文脉、CBD活力等元素，以3公里为半径，涵盖了广州优质的配套资源，包括K11、天环广场、太古汇等，超10家五星级酒店，东山实验小学、培正中学等。
位置：越秀区地铁五羊邨站A出口
产品：130-213㎡大平层
粤海·拾桂府：在售，价格9万-10万/㎡
标签：老越秀园林豪宅
越秀区罕见的带园林社区，内部配备了7500㎡的私家社区园林和空中泳池。延承了越秀区引以为傲的“学区”特色，周边仅是省级名校就有5所。
位置：越秀区珠光路43-55号
产品：88㎡-165㎡两房到四房
时代·四季奕居：新盘，价格9万-10万/㎡
标签：藏在老东山的“高富帅”
时代四季奕居，前身为东山台上居，是由广州市园林房地产开发的一个全新住宅项目，也是越秀区罕见的全新盘。
主推大平层单位，采取一梯一户的设计，南北通透，动静分离，南面可以俯瞰执信中学全貌，北面可以远眺东山公园和白云山。
位置：越秀区环市东水荫路70号
产品：166-206㎡四房（现房）
实地·紫薇公馆：新盘，预计价格12万-16万/㎡
标签：老东山新河浦“贵族”盘
整个项目占地约10.33亩，总建面约29500㎡，规划1栋洋房、9栋别墅及部分商业配套建筑。周边名校环绕，生活配套完善。
位置：越秀·东山口新河浦江岭下
产品：60-120㎡ 2-4房小高层、双排，三联排别墅
淘金·半山豪庭：新盘，价格10万-14万/㎡
标签：淘金板块罕见新盘
淘金半山豪庭位于淘金街东边，距离地铁淘金站仅400米左右，周边配套齐全，生活氛围浓厚。项目高33层，且位于半山之上，地段视野皆有优势。
位置：越秀淘金路友谊商店北侧
产品：101-204㎡三房至五房
海珠区
世茂·珠江天鹅湾：待售，预计售价10万＋
标签： 临江顶豪后起之秀
项目毗邻历史深厚的白鹅潭，以及文艺地标太古仓，距离珠江尚不到100米。采用了落地玻璃门窗设计，每户基本都拥有三面望江的景观视野。
位置：海珠区太古仓旁
产品：237-294㎡江景大宅
天誉半岛：在售，价格12万/㎡
标签：三江交汇
整个项目南、北、西三面临江，西侧为滨江绿化带，与江岸只有100米左右的距离，岛尖北边是洲头咀公园，江对岸是沙面公园。
其最大亮点是270°弧形玻璃墙的设计，能最大化引入三江交汇的壮阔景观，从广州圆到白鹅潭十数公里江面可尽收眼底。
位置：海珠区同福西路040号
产品：440m²大平层
海珠半岛花园：在售，价格12万/㎡
标签：老牌江景豪宅楼盘之一
海珠半岛花园，作为广州最早期的江景豪宅楼盘之一，是滨江东的一线江景大型豪宅社区。当前产品是海珠半岛花园的收官之作，两栋楼宇与珠江直线距离只有数十米，再加上168米的建筑高度，江景一览无遗。
位置：海珠半岛花园位于滨江东路、珠江泳场旁边
产品：290-315㎡大平层
荔湾区
珠光·御景壹号：在售，价格12万/㎡
标签：城市旧改型豪宅
珠光·御景壹号拥有三江汇聚的江景和1.5公里私家江岸线，还有18万平方米私家公园。社区内还配建了数十项文化艺术配套，短短几年内，广东南岸至尚美术馆、无艺书院、詹天佑博物馆与铁路文化博物馆等落成并运营，定期为业主提供五星级定制的艺术、文化沙龙活动，成为广州人文艺术社区代表项目。
位置：荔湾区黄沙大道15-17号
产品：478㎡望江大宅
白云区
龙湖·天奕：在售，价格9.5万-13万/㎡
标签：白云新城CBD新晋封面级作品
为了最大限度呈现白云山景，打破传统平层的拘谨，首创华南户内空中庭院，实现室内无廊柱的设计。
同时突破市场门窗极限、用高于普通住宅2.6倍的全落地系统门窗，最终呈现270°的景观环形端厅，近14米的客厅面宽，全屋面向白云山的连续景观面长达约20m！
位置：白云区云城西路
产品：主推182-242㎡大宅
来源 | 房频
图片 | 陈玉霞
责编 | 陈玉霞
