文/羊城派记者 赵燕华 通讯员 张玉凤

7月17日，广州公共资源交易中心发布了广州市番禺区南村镇里仁洞村旧村庄更新改造项目竞选结果公示。而在前一天，该项目已完成招商工作，其改造总用地面积172.25公顷，投资额高达210亿元，是迄今为止广州市投资额最大的旧村庄更新改造项目。

“广州淘宝第一村”现状：
聚集600多家网店，从业人员超3万

番禺区南村镇里仁洞村位于番禺区中部，南村镇西部，东至华南碧桂园，南至市桥，西至新光快速，北至锦绣香江花园。村户籍人口6079人，常住人口超4万人，村内聚集了600多家网店，从业人员超3万人，号称“中国淘宝第一村”。

村内有多条高速包围其中，交通优势显著，距离番禺区政府、广州南站约7.5公里，到珠江新城约30分钟车程。距离地铁3号线汉溪长隆站、7号线南村万博站约1.5公里。

根据招标公告，该村旧改拟改造面积约172公顷，现有建筑面积约221万平方米。改造后总建筑面积将达到约349万平方米。

改造后，里仁洞村将串联万博CBD，打造中央绿心大平台，商业面积将达50万m²，拟规划打造两个以上大型综合体，以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训等现代化商业配套，或将成为广州旧改的又一大亮点。

根据越秀地产透露的初步规划方案，改造后的里仁洞村将较现状增加11所学校，预计为里仁洞村重新配置公共服务及市政公用设施共计19.25万平方米，其中包含独立设施用地10.88万平方米。

该村现有市政设施仅14处，改造后拟建设市政公共服务设施共计175处，比现有增加161处。改造后之后，里仁洞村的道路规划、公交站点、停车场、市政管网等民生设施将得到全面优化。拟改造后的道路面积近600亩，拟整治河涌面积10.5亩。

创下平台旧村改造项目交易额新高

7月16日，广州市番禺区南村镇里仁洞村旧村庄更新改造项目在广州公共资源交易中心（以下简称交易中心）完成合作企业招商工作，广州市城市建设开发有限公司（即越秀地产）以超过97%的支持率，成为该项目的合作企业。

本次改造总用地面积172.25公顷，投资额高达210亿元，是迄今为止广州市投资额最大的旧村庄更新改造项目。据介绍，交易中心自今年5月28日接受里仁洞村委托，为里仁洞村讲解立项委托、文件编制、资格审查、村民表决等招商程序，确保交易过程公开透明、规范有序，实现了招商全过程零质疑零投诉。

公示内容显示：广州市番禺区南村镇里仁洞村旧村庄更新改造项目（项目编号：CZ2019-0849）按规定程序进行了资格审查，并经招商主体成员代表会议表决，同意广州市城市建设开发有限公司为本项目的竞得企业。本公示期限5日（截至2019年7月22日23:59）。

在结果公示期内，对引入合作企业的过程有异议的，可以书面形式向里仁洞村集体经济组织提出质疑。里仁洞村集体经济组织应当在收到书面质疑之日起5个工作日内，对质疑内容作出答复。

对答复不满意或者未在规定时间内收到答复的，可以在答复期满之日起5个工作日内按有关规定，向区政府或区城市更新部门投诉。区政府或区城市更新部门应当在收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理。如果受理，应自受理之日起30个工作日内对投诉事项作出处理决定。

逾期提出质疑或投诉的，不予受理。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
责编 | 孙磊